開發(fā)商不給合同怎么辦

2022-10-03 4,804

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開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。合同違約的，可以要求違約方承擔以下責任： 1、繼續(xù)履行。即雙方當事人簽訂合同后，一方當事人不履行合同，構(gòu)成違約的，另一方當事人可以依法要求對方承擔繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責任； 2、采取補救措施。雙方當事人鑒定合同，一方有違約行為，而合同中約定不明確無法判定違約責任的情形，受害方可以選擇更換、退回、另外協(xié)商約定或者賠償?shù)确绞絹硌a償； 3、賠償損失。違約的一方應(yīng)當依法賠償受害方相應(yīng)的損失； 4、定金責任。雙方在合同中明確約定給付定金的，一方不履行義務(wù)，另一方可以要求返還雙倍定金； 5、違約金責任。雙方當事人簽訂合同條款中，應(yīng)明確違約責任的賠償責任，不履行一方應(yīng)當賠償相應(yīng)的違約金。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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2024-05-31 43
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2024-04-19 41
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貸款合同給了開發(fā)商怎么辦
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2023-06-09 15,340
開發(fā)商拒不履行合同合同怎么辦，如何檢舉開發(fā)商
開發(fā)商拒絕履行合同責任是違約行為，購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責任。違約責任的承擔方式根據(jù)雙方在合同中的約定確定。合同沒有約定的，可以要求開發(fā)商按照違約給購房者造成的實際損失進行賠償。如果開發(fā)商拒絕

2021-11-21 15,340
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現(xiàn)在你的房產(chǎn)證還沒有辦下來，也就是說在建委那邊還沒有辦理繳稅手續(xù)，等以后房產(chǎn)證下來了，可以拿收據(jù)去找開發(fā)商要發(fā)票。包括首付款、尾款購房發(fā)票、稅票、公共維修基金等。

2022-07-17 15,340
開發(fā)商不給開發(fā)商辦理公積金貸款怎么辦
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開發(fā)商不交房如何辦
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