辦房屋過戶在公證處可以辦理嗎
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房屋過戶應(yīng)當在房屋所在地的登記機關(guān)辦理的。我國對不動產(chǎn)采取的是設(shè)立登記主義,當事人想要取得房屋權(quán)利的,應(yīng)當辦理登記,然后不動產(chǎn)登記是由不動產(chǎn)所在地的登記機關(guān)辦理的,那么房屋需要辦理過戶登記的,應(yīng)當去房屋所在地的登記機構(gòu)辦理。
房子不可以公證不過戶,公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明,房屋交易雖然辦理了公證,但還應(yīng)該以過戶登記為準,如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的,可能造成自己利益受侵害。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百一十四條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條規(guī)定,當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
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只有房屋產(chǎn)權(quán)證可以辦理過戶嗎
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2021.04.23 190 -
房屋過戶可以代辦嗎
房屋過戶可以代辦。我國法律并沒有規(guī)定,辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理。如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證,可以授權(quán)委托他人辦理。權(quán)利人申請登記時,應(yīng)當向登記機關(guān)交驗單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請登記時,除向登記機關(guān)交驗代理人的
2022.05.21 422 -
房屋過戶在哪里辦理
房產(chǎn)過戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。
2020.02.04 485
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在公證處辦理房產(chǎn)過戶,可以嗎?
房產(chǎn)過戶不需要到公證處辦理公證。房屋買賣合同生效后,雙方當事人可直接持雙方身份證、戶口本、房屋買賣合同及相關(guān)稅費票據(jù)等到房屋管理局辦理過戶手續(xù)。不需要公證。但如果雙方當事人在房屋買賣合同中約定需要經(jīng)過
2022-10-10 15,340 -
房產(chǎn)過戶在公證處可以辦理嗎
房屋過戶在公證處不可以辦理,需要雙方當事人一起,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶,《房屋登記辦法》:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十一條申請房屋登記,申請人應(yīng)當向房屋所在地的房屋
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶在公證處可以辦理嗎房產(chǎn)過戶能否去
房屋過戶在公證處不可以辦理,需要雙方當事人一起,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶,《房屋登記辦法》:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十一條申請房屋登記,申請人應(yīng)當向房屋所在地的房屋
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣公證不過戶可以辦理嗎
不可以。 房子公證了沒過戶是沒有法律效力的,公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制,沒有產(chǎn)權(quán)證,就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證,但還應(yīng)該以過戶登記為準,如果不進行產(chǎn)權(quán)登記
2023-05-05 15,340
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買房委托公證可以在異地辦理嗎房產(chǎn)不能異地公證,必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。所有權(quán)人如果需要辦理公證,是需要向住所地,經(jīng)常居住地或者行為發(fā)生地的公證機構(gòu)提出的,但如果是對所有房屋進行公證的,因為房屋是不動產(chǎn),所以必須是向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出申請辦理的。同時房產(chǎn)的
1,614 2022.05.18 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為: 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請,填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后,申報銷售價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核,并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶,指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時,原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下,在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時,必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說,如果
3,766 2022.04.17