怎么查詢自己買過二手房
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怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時(shí)要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。(二)主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況在這里要提醒購(gòu)房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國(guó)土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購(gòu)房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)購(gòu)房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
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一、繳納定金并且約定好過戶時(shí)間。 二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約。 三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。 四、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。 一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日(20天)之內(nèi)辦完。
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買二手房如何查詢房產(chǎn)查看房屋產(chǎn)權(quán)有以下方式： 1、仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料。 2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。
2020.06.21 323 -
買二手房怎么查詢房子的產(chǎn)權(quán)證買二手房查驗(yàn)房屋歸屬產(chǎn)權(quán)應(yīng)注意查驗(yàn)房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.01.14 191 -
二手房自己過戶流程二手房不能單獨(dú)申請(qǐng)過戶，應(yīng)由買賣雙方共同申請(qǐng)，一般過戶流程如下： 1、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)書； 2、提交雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等要求的材料； 3、工作人員審核提交的材料； 4、如經(jīng)過審核，符合登記條件，予以辦理過戶登記。 《不動(dòng)產(chǎn)登
2020.08.04 191
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買二手房怎么查詢房齡
購(gòu)買二手房查房齡的方法： 1、從房管部門了解房子房齡。 2、從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實(shí)裝修年代。 3、觀察樓道情況，了解戶表狀況。
2023-03-02 15,340 -
買二手房怎么查詢產(chǎn)權(quán)
買二手房如何了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況： 第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證件是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。 身份證件是指身份證、工作證和戶口
2022-04-01 15,340 -
怎么查詢自己的房貸
查詢房貸還款情況方法一：網(wǎng)點(diǎn)查詢。帶上身份證去辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)打印還款明細(xì)，欠多少、還了多少、還剩多少、利息多少一目了然。 查詢房貸還款情況方法二：登陸網(wǎng)銀查詢。如果已經(jīng)開通該銀行網(wǎng)銀，登陸
2022-07-15 15,340 -
自己怎么辦二手房過戶
自己辦理二手房過戶流程： 1、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。這對(duì)買家來說最為關(guān)鍵，否則有可能導(dǎo)致后面所
2022-11-04 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
01:15
12368怎么查詢自己是否被起訴12368查詢自己是否被起訴的流程如下： 1、登陸微信：在打開微信APP，登錄微信； 2、點(diǎn)擊發(fā)現(xiàn)：在微信主頁(yè)面，點(diǎn)擊下方的發(fā)現(xiàn)； 3、點(diǎn)擊小程序：在發(fā)現(xiàn)頁(yè)面下方，點(diǎn)擊小程序； 4、搜索中國(guó)審判流程信息公開：在小程序搜索框中輸入中國(guó)審判流程
180,791 2024.12.30
