租房合同可以在哪個(gè)情況下起訴
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根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導(dǎo)致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機(jī)關(guān)給予罰款的。 2.對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋，出租人在征得房管局同意時(shí)出租的。 3.行政機(jī)關(guān)越權(quán)作出決定的。 4.當(dāng)事人要求辦理房屋租賃注冊(cè)手續(xù)，而主管機(jī)關(guān)不辦理也不依法答復(fù)的。 5.承租人要求房管機(jī)關(guān)責(zé)令產(chǎn)權(quán)人加固危險(xiǎn)房屋，以保證人身財(cái)產(chǎn)安全，而房管機(jī)關(guān)置之不理的。 6.出租人要求房管機(jī)關(guān)依照行政法規(guī)，針對(duì)承租人利用承租房屋從事非法活動(dòng)的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機(jī)關(guān)認(rèn)為需要處理，并以行政決定方式責(zé)令承租人終止承租權(quán)，而承租人對(duì)該決定不服的，就可以他物權(quán)受到侵犯為由提出行政訴訟。
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承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的；承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。
(一)承租人的解除權(quán) 1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 (二)出租人的解除權(quán) 1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 2、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。 (三)雙方均有的解除權(quán)。 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時(shí)解除合同。
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在哪些情況下可以不起訴不起訴的適用范圍是指檢察院作出不起訴決定的法定情形。 根據(jù)《刑事訴訟法》第十六條和第一百七十七條的規(guī)定，法定不起訴適用于以下六種情形： (1)情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的； (2)犯罪已過(guò)追訴時(shí)效期限的； (3)經(jīng)特赦令免除刑罰的
2020.04.18 159 -
租房合同在什么情況下可以解除租房合同在下列條件下能解除合同： 1.雙方協(xié)商達(dá)成一致的； 2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 3.履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的； 4.遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的； 5.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)
2021.03.09 116 -
租房合同在什么情況下可以解除合同租房合同在下列條件下可以解除合同：租賃當(dāng)事人協(xié)商一致解除的；租賃當(dāng)事人預(yù)期違約或者遲延履行的；因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的；因不可抗力或者違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
2021.01.31 120
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合同租賃在什么情況下可以起訴
根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導(dǎo)致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機(jī)關(guān)給予罰款的。 2.對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋，出租人在征得房管局同意時(shí)出租的。 3.行政機(jī)關(guān)越
2022-04-02 15,340 -
租房合同在哪些情況下可以解除租房合同
租房合同在雙方協(xié)商同意解除、符合約定的解除條件時(shí)、符合法定情形時(shí)，可以解除。除此之外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定了導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的情形，
2022-06-04 15,340 -
在哪些情況下可以解除租房合同？
的解除，包括約定解除、法定解除兩種情況，當(dāng)事人可以在合同中約定合同解除的條件，那么一旦這些條件滿足了，就可以解除合同。例如在有些租房合同中會(huì)寫(xiě)到，如果承租人逾期支付租金超過(guò)30天，出資人有權(quán)。那么當(dāng)承
2022-08-25 15,340 -
租房合同在哪些情況下可以解除
租房合同在雙方協(xié)商同意解除、符合約定的解除條件時(shí)、符合法定情形時(shí)，可以解除。除此之外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定了導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的情形，
2022-06-03 15,340
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13 -
00:59
醉駕什么情況下可以不起訴醉酒駕駛的行為，如果犯罪情節(jié)顯著輕微、而且危害不大的話，檢察機(jī)關(guān)可以免于起訴。具體來(lái)說(shuō)，分為以下情況： 1、挪入車位型，這主要是指醉酒的駕駛?cè)酥皇菍④囕v駛?cè)胲囄?。換句話說(shuō)，行為人并沒(méi)有在公共道路上長(zhǎng)時(shí)間行駛的主觀故意，而且行駛的客觀時(shí)間較短
5,972 2022.05.11 -
01:11
什么樣情況下可以起訴離婚什么樣的情況下都是可以起訴離婚的。根據(jù)婚姻法所倡導(dǎo)的婚姻自由原則，起訴離婚是不需要任何條件的，只要婚姻當(dāng)事人覺(jué)得生活的不幸福，隨時(shí)可以起訴離婚。法院在判決是否準(zhǔn)許離婚前，均需對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。只有在調(diào)解無(wú)效的情況下，法院才會(huì)根據(jù)審理查明的事實(shí)
1,029 2022.04.15
