租賃合同可以在什么情況下起訴
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。 2.對產權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。 3.行政機關越權作出決定的。 4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續(xù)，而主管機關不辦理也不依法答復的。 5.承租人要求房管機關責令產權人加固危險房屋，以保證人身財產安全，而房管機關置之不理的。 6.出租人要求房管機關依照行政法規(guī)，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
首先，應根據租賃合同條款約定來看，當時的情況是否符合合同約定，能否行使解除權。 其次，若租賃合同無相關約定的，則應依據法定解除條件，具體包括 （1）因為不可抗力導致租賃合同目的不能實現的； （2）在履行期限屆滿前，租賃合同當事人一方就明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，例如拒付租金等； （3）合同當事人一方拖延，并且在經催告后在合理期限內仍未履行； （4）合同當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。 除此之外，若租賃物有被依法查封、扣押，租賃物權屬有爭議導致租賃物無法使用，或者租賃物危及承租人的安全或者健康等情況的，承租人可以解除租賃合同。
下列情況下承租人可以解除租賃合同：經當事人之間協(xié)商一致；租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；租賃物的權屬有爭議；或者租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定的情形。
-
在什么情況下承租人可以解除租賃合同在下列情況下承租人可以解除租賃合同： 1、租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的，承租人對此不存在過錯的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、租賃合同屬于不定期租賃。
2021.04.18 233 -
出租人在什么情況下可以解除租賃合同有以下情況之一的，承租人可以解除租賃合同： 1、租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的，承租人對此不存在過錯的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、租賃合同屬于不定期租賃。
2021.04.01 145 -
在什么情況下可以解除房屋租賃合同？房屋租賃合同可以解除的情況有：雙方協(xié)商一致解除的；承租人使用不當致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉租的；承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的；承租人經催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質量瑕疵不能實現合同目的或危及承租
2021.04.09 121
-
合同租賃在什么情況下可以起訴
根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。 2.對產權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。 3.行政機關越
2022-04-02 15,340 -
房屋租賃合同什么情況下可以起訴
根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。 2.對產權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。 3.行政機關越
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同什么情況下可以起訴?
根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。 2.對產權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。 3.行政機關越
2022-04-13 15,340 -
租賃合同在什么情況下可以解除
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關系中，因當事人一方或雙方的原因而導致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當事人協(xié)商一致，
2022-04-07 15,340
-
00:59
醉駕什么情況下可以不起訴醉酒駕駛的行為，如果犯罪情節(jié)顯著輕微、而且危害不大的話，檢察機關可以免于起訴。具體來說，分為以下情況： 1、挪入車位型，這主要是指醉酒的駕駛人只是將車輛駛入車位。換句話說，行為人并沒有在公共道路上長時間行駛的主觀故意，而且行駛的客觀時間較短
5,972 2022.05.11 -
01:11
什么樣情況下可以起訴離婚什么樣的情況下都是可以起訴離婚的。根據婚姻法所倡導的婚姻自由原則，起訴離婚是不需要任何條件的，只要婚姻當事人覺得生活的不幸福，隨時可以起訴離婚。法院在判決是否準許離婚前，均需對雙方進行調解。只有在調解無效的情況下，法院才會根據審理查明的事實
1,029 2022.04.15 -
00:57
在什么情況下可以保釋根據《中華人民共和國刑事訴訟法》的相關規(guī)定可知，可以保釋犯罪分子的情況如下：第一，可能被判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。第二，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候審不會發(fā)生社會危險性的。第三，患有嚴重疾病、生活不能自理，以及懷孕或者正
1,842 2022.04.17
