二手房買賣中介費(fèi)由賣方承擔(dān)嗎
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二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。買二手房中介費(fèi)的支付方式 1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)
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中介費(fèi)是指客戶在購(gòu)買或租賃房屋時(shí)需要向中介公司支付的費(fèi)用。原則上，房屋買賣雙方都需要支付中介費(fèi)。通常，這筆費(fèi)用是與房屋交易的總金額。直接相關(guān)。通常情況下，品牌中介機(jī)構(gòu)會(huì)向買方收取2％的費(fèi)用，向賣方收取1％的中介費(fèi)用，但可以協(xié)商中介費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同而不同。
房屋買賣中介費(fèi)由委托方出。雙方有約定的按照約定履行。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介費(fèi)的。
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房屋買賣中介費(fèi)由誰承擔(dān)買賣房屋的中介費(fèi)一般由委托方支付，可以買家付也可以賣家付，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買賣中介費(fèi)的價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。
2021.02.08 278 -
房屋買賣中介費(fèi)由誰承擔(dān)？房屋中介費(fèi)由委托方出，雙方有約定的按照約定履行。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介
2021.01.24 260 -
二手房買賣雙方交中介費(fèi)嗎二手房買賣雙方不是都要交中介費(fèi)的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。二手房買賣中介費(fèi)的價(jià)格一般為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。
2021.03.20 203
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房產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)由中介承擔(dān)嗎
一般標(biāo)準(zhǔn)為買賣雙方各自支付給中介方合同房?jī)r(jià)1.2%的中介費(fèi)（有的中介公司可以提供優(yōu)惠折扣，有的公司自定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)更高一些），如果雙方約定是賣方凈得價(jià)，則賣方的中介費(fèi)將轉(zhuǎn)由買方負(fù)責(zé)支付共計(jì)2.4%
2022-10-23 15,340 -
二手房買賣中介費(fèi)誰承擔(dān)
房屋中介對(duì)買方的購(gòu)房資格應(yīng)承擔(dān)初步審查義務(wù)，即告知購(gòu)房者購(gòu)房資格的條件以及查詢購(gòu)房資格的途徑，要求購(gòu)房者填寫其具有購(gòu)房資格的聲明，必要時(shí)可以審查諸如納稅記錄等原始資料，但應(yīng)當(dāng)以審查買方自行提供的為限。
2022-01-25 15,340 -
二手房買賣中過戶費(fèi)由買方承擔(dān)嗎
過戶費(fèi)用根據(jù)你們簽定的合同約定確定由誰承擔(dān),房屋價(jià)款的構(gòu)成包括土地出讓金.和過戶費(fèi)用是二碼事.土地出讓金是國(guó)家征收的,雙方可以協(xié)商約定我通過中介買了一套房改房的二手房。中介合同中約定“其它所有辦理產(chǎn)權(quán)
2022-02-10 15,340 -
二手房買賣中賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由誰承擔(dān)
賣方承擔(dān)：銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，根據(jù)銷售該不動(dòng)產(chǎn)具體金額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅附加：根據(jù)所繳納營(yíng)業(yè)稅稅額，城建稅城市7%、縣城5%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)1%教育費(fèi)附加3%地方教育費(fèi)附加2%個(gè)人所得稅：按照《個(gè)人所得稅法
2022-02-05 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
