賣家不簽居間協(xié)議賣家不接受定金可以不收嗎
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如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔什么法律責任。中介應當采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。 賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉變?yōu)槎ń穑匀绻u家不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應當要求賣家在居間協(xié)議中授權中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔定金罰則。
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賣房獨家協(xié)議不能簽，因為獨家代理是不平等條約，賣家簽了就要按合同覆行，賣家不能繞過代理方通過其他方式出售該房屋，不然就只能承擔違約責任
簽訂居間協(xié)議后賣房人不賣了可以請求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。依法成立的合同，受法律保護。當事人不按照合同約定履行義務的，應當承擔違約責任。
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賣房人不賣了簽了居間協(xié)議怎么辦簽訂居間協(xié)議后賣房人不賣了的，當事人可以要求賣方按照協(xié)議的約定承擔違約責任。如果協(xié)議中無約定的，則當事人之間可以協(xié)商由賣方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等違約的責任。
2021.01.06 140 -
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房屋買賣協(xié)議可以不簽嗎進行房屋買賣的，要簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同一般是自當事人簽字后成立的，房屋買賣合同依法成立后就具有法律效力。房屋買賣要辦理產(chǎn)權登記，那么民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎? 一、民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎 房屋買賣合同訂立
2021.02.26 179
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賣家不簽居間協(xié)議可以要求賣家承擔違約責任嗎（02）
如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔什么法律責任。中介應當采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，賣家可以拒絕簽訂居間協(xié)議，一般可以根據(jù)居間協(xié)議不簽自然斷定
一般來說簽訂了房屋買賣協(xié)議之后，這套房產(chǎn)應該就是屬于買方的了。但是如果賣房違約了，買房要合理的維護保們自己的合法權益。對于房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，我們可以參考如下處理方法。1、針對拒簽居
2022-04-07 15,340 -
買二手房，簽了居間協(xié)議，但是賣方不肯收定金，買家
針對拒簽居間協(xié)議和拒收定金： 如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔什么法律責任。中介應當采
2022-04-12 15,340 -
居間協(xié)議已經(jīng)簽訂，賣方違約，賣家可以拒絕簽訂居間協(xié)議
一般來說簽訂了房屋買賣協(xié)議之后，這套房產(chǎn)應該就是屬于買方的了。但是如果賣房違約了，買房要合理的維護保們自己的合法權益。對于房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，我們可以參考如下處理方法。1、針對拒簽居
2022-04-08 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔違約責任；若是買
2,316 2022.05.13 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當?shù)睦碛伞＿@個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13 -
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不回老家可以離婚嗎不回老家也可以辦理離婚。如果配偶與本人不在同一轄區(qū)的，那么可以在其戶口所在地做離婚登記。訴訟離婚可以在對方戶籍所在地的人民法院，對方戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，可在對方經(jīng)常居住地法院起訴。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。被
4,407 2022.04.17
