買二手房買方需要交哪些費用
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買二手房買方到底要交哪些稅費？經(jīng)濟適用房（江西省不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓）:未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:當(dāng)年購入價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購入價*1.5-5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（買方出）證件工本費:5元（買方出）商品房:滿五年:交易契稅:成交價*1.5-2.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（買方出）證件工本費:5元（買方出）未滿五年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5-5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（買方出）證件工本費:5元（買方出）個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅。)*20%已購公房:1,成本價房:土地出讓金:當(dāng)年成本價*建筑面積*1%(買方繳納)其他稅費同商品房營業(yè)稅如可以確定,同商品房辦法征收,如不能確定,按成交價的1%征收2,標(biāo)準(zhǔn)價房:補齊成本價:當(dāng)年成本價(北京是1560)*建筑面積*6%(買方繳納)再繳納土地出讓金,同上
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按照目前國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買二手房需要繳付的費用種類主要有以下五種：第一，房款。第二，中介費。第三，契稅。第四，印花稅。第五，權(quán)證登記費。但不是每一套二手房的買賣都需要支付其中每一種費用，比如中介費，不是通過中介買房的就不需要支付。
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買二手房需要哪些費用1、查檔費：收費標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 2、買賣公證費：買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅：契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3
2020.03.28 493 -
買二手房要交哪些費用辦理二手房過戶手續(xù)的，需要繳納的費用為： 1、房產(chǎn)交易費按照每平方米3元計算。 2、印花稅的稅率為百分至零點零五。 3、應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對
2020.05.11 261 -
買二手房需要交哪些費用需要多少原業(yè)主繳納：個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)，未滿兩年進(jìn)行出售還要繳納稅費。買家繳納：房屋轉(zhuǎn)移登記費80元、契稅(90
2020.03.26 343
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買賣二手房買方需要交哪些費用
購置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下收費： 1、土地的增值稅：由賣方承擔(dān)，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%來繳納。 2、房屋交易的手續(xù)費：由雙方共同承擔(dān)，大概按房屋建筑面積3元/平
2022-03-30 15,340 -
買二手房買方需要付哪些費用
買二手房買方到底要交哪些稅費？經(jīng)濟適用房（江西省不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓）:未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:當(dāng)年購入價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購入價*1.5-5%(買
2022-04-20 15,340 -
二手房交易買方需要交哪些費用
二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免； 個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免； 以上是首套房，
2021-03-19 15,340 -
二手房買賣合同買方需要交哪些費用
買主應(yīng)繳費用如下：一、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔(dān)總費用的50%。二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔(dān)50%。三、契稅：契稅按照房屋實
2022-04-14 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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8,726 2021.04.25
