租房合同違約屬于哪種問題
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房屋租賃中單方違約的，違約方應按照租賃合同的約定承擔違約責任；如果當事人沒有約定的，則出租人和承租人可以協(xié)商由違約方承擔支付違約金或者賠償損失等違約責任。
雖然合同法及相關(guān)的司法解釋中規(guī)定了合同違約責任的違約金可雙方進行約定，但不可違反合同中規(guī)定的超過實際損失的百分之三十。 1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可起訴到法院請求減少違約金。 2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。 3、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量。
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租房合同違約賠償問題可以要求房東承擔違約責任，并賠償違約金。至于具體的違約金數(shù)額的確定，如合同有清晰記載違約金，則按合同記載的違約金額進行賠償，合同沒有記載違約金或者不清晰，也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。
2021.01.15 355 -
租房違約問題租房違約的處理如下： 1、如果出租人不能按照合同上約定的提供出租物給承租人而違約的，則需要支付本月兩倍的租金作為違約金給承租人; 2、無法提供約定的出租物的，但承租人堅持繼續(xù)履行合同的，出租人沒逾期一日，則需要向承租人支付本月租金日利率百分
2021.01.11 231
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關(guān)于租房合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-11 15,340 -
關(guān)于租房合同違約金的問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-03-25 15,340 -
租房合同中關(guān)于違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-17 15,340 -
關(guān)于租房的合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-22 15,340
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違約屬于合同終止嗎合同違約不屬于合同終止。合同違約是指，合同一方當事人不履行合同義務或者是履行合同義務不符合雙方的約定，在合同違約的情況下，雙方當事人之間的合同關(guān)系依然存在，沒有消滅。而合同終止是指，合同的權(quán)利義務關(guān)系終止。導致合同終止主要有以下情形：1、債
1,456 2022.05.11 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
