婚前夫妻雙方登記一方名下的房產(chǎn)該如何分割
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一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下 該房屋歸購房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由擁有房屋一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補(bǔ)償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。 二、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。 婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在離婚時(shí)，應(yīng)先以房子的價(jià)值補(bǔ)償歸還該款，雙方再對(duì)房屋進(jìn)行分配。 三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財(cái)產(chǎn)。 無論是婚前還是婚后，登記在雙方名下的行為，應(yīng)認(rèn)定為明示放棄個(gè)人所有，轉(zhuǎn)為共同所有。 婚前一方支付的首付款也轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。 在離婚時(shí)，雙方直接對(duì)房屋進(jìn)行分配，雙方互不補(bǔ)償；但可以考慮一方對(duì)房屋取得貢獻(xiàn)較大，適當(dāng)多分。
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登記在雙方名下的房產(chǎn)應(yīng)按下列方式分割： 1、一般由雙方協(xié)商分割； 2、協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。且雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，雙方均主張的，則根據(jù)申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割，一方主張所有權(quán)的，由其對(duì)另一方予以補(bǔ)償。
第一，離婚時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，進(jìn)行處理即可。 二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進(jìn)行起訴。人民法院在進(jìn)行審理查明相關(guān)事實(shí)后，依法就離婚及財(cái)產(chǎn)的分割作出相應(yīng)的判決。 三，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則，基本是按照對(duì)半分割的原則，但同時(shí)兼顧以照顧女方、照顧無過錯(cuò)方，或幫助存在特殊經(jīng)濟(jì)困難一方的基本原則。 四、經(jīng)法院查實(shí)夫妻一方具有轉(zhuǎn)移或者隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形的，另外一方可以在離婚時(shí)向法院要求對(duì)方，予以不分或者少分財(cái)產(chǎn)。
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登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割登記在雙方名下的房產(chǎn)的分割方式：一般情況下，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。且雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，雙方均主張的，則根據(jù)申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割，一方主張所有權(quán)的，由其對(duì)另一方予以補(bǔ)償。
2021.04.24 163 -
婚前買房登記雙方名下，離婚如何分割婚前買房登記在雙方名下，離婚一般是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是按照物權(quán)登記作為產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的主要依據(jù)的，所以如果是雙方名下的房子，那么雙方都是這個(gè)房子的權(quán)利人，都擁有這個(gè)房子的所有權(quán)。所以在離婚時(shí)，房子會(huì)被作為共同財(cái)產(chǎn)
2022.04.16 916 -
登記在雙方名下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)如何分割登記在雙方名下的房產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。若離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.03.06 119
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婚前雙方出資，登記在一方名下，如何分割房產(chǎn)
對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償
2021-01-16 15,340 -
婚前一方出資登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割
婚前一方出資登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割？ 婚前購買房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購買，登記在雙方名下。購買房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成，在這種情況下，完全出資的一方可以贈(zèng)與條件不成立為由，要求對(duì)方返還。如果已經(jīng)結(jié)婚
2021-01-16 15,340 -
婚前一方出資買房，只登記在夫妻雙方名下，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)證登記夫妻雙方名字的房產(chǎn)，如何區(qū)分夫妻雙方名下的
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對(duì)產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-04-25 15,340
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離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
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夫妻雙方一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)如何分割根據(jù)我國婚姻法以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果因?yàn)橐环匠鲕墝?dǎo)致夫妻感情破裂從而離婚的話，法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)部分傾向于照顧無過錯(cuò)以及弱勢(shì)的一方。換句話說，雖然一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方都是平等分割。但是針對(duì)一方出軌的行
1,991 2022.04.17 -
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二婚夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)如何分割二婚夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)如何分割首先是由雙方協(xié)議處理。首先如果男女雙方已經(jīng)約定清楚了，那么就按照約定進(jìn)行分割，也不存在過多的爭議，即使是訴訟離婚，法院也會(huì)尊重雙方的意愿。但是如果雙方?jīng)]有達(dá)成約定的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女
639 2022.04.25
