二手房原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致
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這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第33條的規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人除給予住宅房屋拆遷補(bǔ)償的范圍外還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)前我國城市房屋登記的相關(guān)規(guī)定，房屋登記簿內(nèi)容中有關(guān)于房屋的規(guī)劃用途。如果實(shí)際用途與原始用途不一致，應(yīng)以登記簿上的規(guī)定為準(zhǔn)（房產(chǎn)本是以據(jù)登記簿核發(fā)的）。
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房產(chǎn)證不動產(chǎn)登記中心名字不一致，一般以登記簿上的名字為準(zhǔn)，登記簿確有錯誤的，可以申請改正。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。 《民法典》第二百二十條，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
不動產(chǎn)電子登記證明又稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國民法典》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的管理行為。而不動產(chǎn)電子登記證明是一種紙質(zhì)證明。
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房產(chǎn)證與登記中心記載的房屋面積不一致怎么辦不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根本依據(jù)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記，不動產(chǎn)單元具有唯一編碼，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)： （一）不動產(chǎn)的坐
2021.04.04 266 -
改變規(guī)劃用途的處罰未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影
2020.12.07 1,585 -
土地用途劃分規(guī)范根據(jù)土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 1、農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等； 2、建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地等
2020.10.23 293
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房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
如何解決房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-03-15 15,340 -
房屋的用途與原始用途不一致，能否獲得拆遷補(bǔ)償款？
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18 -
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臨時身份證的用途限制臨時身份證除了時間，不具有其他使用限制。臨時身份證使用與本人身份證相同的編號；常住戶口特定人員的臨時身份證編號也按居民身份證編號原則和方法編18位碼。臨時身份證和正常的居民身份證的用途是一樣的，二者具有等同的法律效力，都用來證明自己居民的身
4,316 2022.05.11
