房屋租賃合同的情形有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有效的房屋租賃合同的具體條件是： 1.租賃當事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實； 2.租賃合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式； 3.租賃關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。
解除房屋租賃合同的情形有：租賃物部分損壞，使合同目的無法實現(xiàn)的；租賃物危及承租人的安全或健康的；承租人未按約定方法使用租賃物，造成租賃物損失的。
-
終止房屋租賃合同的情形有哪些終止房屋租賃合同的情形如下： 1、租賃合同到期； 2、房屋拆遷改建； 3、房屋損壞； 4、房屋閑置，承租人無正當理由閑置公房六個月以上的，出租人有權(quán)終止合同； 5、承租人死亡，在房屋租賃合同中，承租人死亡且未同住的，合同一方不存在，房屋租賃
2022.04.14 243 -
房屋租賃合同無效的情形有哪些？房屋租賃合同無效的情形有： （一）簽訂房屋租賃合同的主體不適格； （二）租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定： （三）租賃的房屋屬于違法違章建筑； （四）房屋租賃期限超過20年的超過部分； （五）承租人未經(jīng)出租人同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三
2021.01.29 162 -
房屋租賃合同解除的情形有哪些？在符合法定條件下，房租租賃合同當事人可以單方解除租賃協(xié)議。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)法律，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)
2021.03.07 159
-
房屋租賃合同有哪些情形房屋租賃合同無效的情形
1、出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導致合同無效或者效力待定。認定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同有哪些情形房屋租賃合同違約
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同無效的情形有哪些租賃合同的
住房租賃合同無效的情況：（1）由于合同主體不合格，住房租賃合同無效：1、無民事行為能力者或無權(quán)代理人簽訂的住房租賃合同2、限制民事行為能力者或越權(quán)代理人簽訂未經(jīng)追認的住房租賃合同。（二）由于租賃住宅不
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃合同無效房屋租賃合同無效的情形有哪些
主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者
2022-04-03 15,340
-
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17
