法院判決離婚房子過戶需要契稅嗎
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按實際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
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需要交費，和正常過戶費用一樣。法院拍賣房子的過戶流程： (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門； (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件) (一)協(xié)助執(zhí)行通知書； (二)民事裁定書； (三)委托拍賣書(法院委托)； (四)拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票五)私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書及身份證； (六)地稅完稅證明； (七)契稅證明。
法院判決的房子過戶需要交稅，一般包括3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的增值稅（未滿兩年）、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費；房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
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法院判決的房子過戶需要交稅嗎需要交費，和正常過戶費用一樣。法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；(二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門；(三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義
2022.11.07 586 -
夫妻離婚后房子過戶需要交契稅嗎離婚房產(chǎn)過戶不需要交相關(guān)契稅。夫妻雙方因離婚就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記的行為屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，故免征交易稅費。
2020.10.23 128 -
法院判決離婚房屋過戶還需繳納稅嗎不需要交稅了，夫妻離異經(jīng)過法院判決，裁決取得不動產(chǎn)的一方當(dāng)事人可持判決書、裁定書或者調(diào)節(jié)書和身份證明到市房地產(chǎn)交易管理處辦理過戶手續(xù)，經(jīng)過夫妻協(xié)商后自愿達(dá)成離婚協(xié)議，到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T或街道辦事處辦理離異手續(xù)的，可持離婚證和關(guān)于二人不動產(chǎn)歸
2021.02.16 327
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法院判決離婚后房子過戶要交契稅嗎
按實際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和
2022-02-14 15,340 -
法院判決的房屋過戶交契稅需要繳納嗎？
法院只是判定你房屋的價格，你仍然需要按正常的手續(xù)來辦理過戶，也必須繳納契稅等費用。先要與賣家簽訂轉(zhuǎn)讓合同，價格按照法院判決的為準(zhǔn)，然后到房產(chǎn)交易中心辦理買賣登記手續(xù)，繳納契稅等，完成交易。過戶需要提供
2022-07-28 15,340 -
法院判決房產(chǎn)過戶契稅是否需要繳納
以下是法院判決房產(chǎn)過戶契稅是需要繳納的查詢你好！1.不需要交納的，如果是因為債權(quán)債務(wù)的關(guān)系2.法院執(zhí)行對方的房子給你是不要承擔(dān)過戶費用的!拿著法院的判決書等材料就可以辦理，其實如果是在房管局過戶中，還
2022-03-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶需要契稅嗎
雙方離婚后，兩位共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議的約定，辦理析產(chǎn)過戶給一方，費用是200元，沒有其他稅費繳納，所以是不用交契稅的。需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證
2022-11-07 15,340
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00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04
