小產(chǎn)權(quán)房直接去公證處轉(zhuǎn)讓可以嗎
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首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒(méi)有對(duì)其下過(guò)定義。以往所說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對(duì)的是國(guó)有企事業(yè)單位自建房，在國(guó)有單位里，土地是無(wú)償劃撥的，土地由國(guó)有單位全體職工共同使用。職工購(gòu)買(mǎi)這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個(gè)人所有，但無(wú)法獲得個(gè)人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。
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不可以。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。
小產(chǎn)權(quán)房不可以公證。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國(guó)是禁止買(mǎi)賣(mài)的，任何買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的在于公證房屋買(mǎi)賣(mài)行為的合法有效性，對(duì)于國(guó)家命令禁止的行為是不會(huì)進(jìn)行公證的。
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小產(chǎn)權(quán)房出售可以直接到公證處公證嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)不可以到公證處公證。房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
2020.04.14 97 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓可以公證嗎小產(chǎn)權(quán)房不能進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無(wú)效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國(guó)家也是不認(rèn)可的。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，
2021.10.11 678 -
小產(chǎn)權(quán)房可以直接辦理房產(chǎn)證嗎按房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金來(lái)區(qū)分，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補(bǔ)繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán);按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。
2020.03.12 211
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小產(chǎn)權(quán)房可以直接去公證處辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國(guó)是禁止買(mǎi)賣(mài)的，任何買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的在于公證房屋買(mǎi)賣(mài)行為的合法有效性，對(duì)于國(guó)家明令禁止的行為是不會(huì)進(jìn)行公證的。
2022-12-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓可以公證嗎
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-03-21 15,340 -
無(wú)證房可以直接轉(zhuǎn)讓嗎？
按揭無(wú)證房不能轉(zhuǎn)讓。房管局過(guò)戶必須保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押或查封。房產(chǎn)有抵押或查封的，房管局不能過(guò)戶。所以，要想賣(mài)房貸，最重要的是先還房貸，再注銷(xiāo)房貸，這樣才能過(guò)戶。
2021-11-19 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同可以由公證處公證嗎
一、小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或轉(zhuǎn)讓協(xié)議等）符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定的，是可以在公證處辦理公正的。 二、《房屋登記辦法》第八十七條規(guī)定，申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的
2022-07-21 15,340
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00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購(gòu)買(mǎi)的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過(guò)補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,530 2022.04.17 -
01:23
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來(lái)說(shuō)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過(guò)轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來(lái)進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,615 2022.04.17
