小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同可以由公證處公證嗎
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一、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（或轉(zhuǎn)讓協(xié)議等）符合國家的相關(guān)規(guī)定的，是可以在公證處辦理公正的。 二、《房屋登記辦法》第八十七條規(guī)定，申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予受理。 三、我國城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。國家要求各地對農(nóng)村集體經(jīng)濟土地進行確權(quán)登記，但是對于小產(chǎn)權(quán)房等違法用地，不予確權(quán)登記，不受法律保護。
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小產(chǎn)權(quán)房不能進行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國家也是不認(rèn)可的。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
買賣小產(chǎn)權(quán)房不能辦理公證。房產(chǎn)的買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處不予受理。
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小產(chǎn)權(quán)房可以去公證處公證嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是不能進行公證的。因為小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房屋，而公證的事項首先要權(quán)屬明晰，不存在爭議，有完備的證明材料。但是，沒產(chǎn)權(quán)的房子的權(quán)屬存在爭議，并不能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，也沒有詳細(xì)的證明材料，所以，小產(chǎn)權(quán)房不能進行公證。
2020.06.22 160 -
公證處可以公證小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同嗎小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，而違法行為是不可以進行公證的。
2021.10.12 446 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓公證也行嗎小產(chǎn)權(quán)房不可以進行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法。而小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，因此公證處自然是不能做這種公證的，即使做了國家也是不認(rèn)可的。
2020.06.27 170
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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓可以公證嗎
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-03-21 15,340 -
轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房可以進行公證嗎？
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-04-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓后可以做公證嗎？
小產(chǎn)權(quán)房不可以進行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法。而小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，因此公證處自然是不能做這種公證的，即使做了國家也是不認(rèn)可的。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
2022-05-17 15,340 -
公證處可以公證合同轉(zhuǎn)讓嗎
公證處可以公證合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓合同是雙方自愿訂立的，雙方當(dāng)事人選擇將轉(zhuǎn)讓合同進行公證的，可以帶齊轉(zhuǎn)讓合同等材料到公證處進行公證，由公證處對合同內(nèi)容和當(dāng)事人進行審查后決定是否通過、發(fā)放公證書。根據(jù)2021
2022-06-02 15,340
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01:03
轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進行公證，又可以不進行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
00:58
合同公證處公證流程合同公證處公證流程總結(jié)后大致有四個環(huán)節(jié)。第一，首先公民和法人向公證機關(guān)提出需要辦理公證的請求申請，這也就意味著合同公證活動的正式開啟。第二，公證機關(guān)對于當(dāng)事人提出的合同公證的申請給予通過。第三，公證機關(guān)對于當(dāng)事人提出的合同公證申請受理之后就
2,731 2022.04.15
