如何辦理房屋租賃合同公證委托
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房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。為預(yù)防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū); (2)出租房屋的所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的書(shū)面意見(jiàn); (4)草擬的房屋租賃合同(當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬); (5)單位租賃私房的，承租方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件;外地的個(gè)體工商戶租賃經(jīng)營(yíng)用房的，應(yīng)提交工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)其進(jìn)城經(jīng)營(yíng)的證明; (6)其他有關(guān)證明材料。
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辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。根據(jù)《公證法》相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)繼承公證，需當(dāng)事人向公證處提交有關(guān)申請(qǐng)材料，并經(jīng)公證處審核審批。
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房屋租賃合同如何辦理租賃雙方持相應(yīng)證件，到房屋辦公室辦理登記。租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)。在初審?fù)ㄟ^(guò)基礎(chǔ)上進(jìn)行二次審查，簽署二審意見(jiàn)。租賃雙方繳納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人房屋租賃登記證。在手續(xù)齊全查審無(wú)誤的情況
2022.04.16 1,016 -
房屋租賃合同糾紛如何委托律師訴訟發(fā)生房屋租賃合同糾紛可以這樣起訴： 1、向房屋所在地法院起訴，遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。 2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符
2021.01.13 431 -
房屋委托合同和租賃合同區(qū)別1、委托合同與租賃合同定義上的不同 委托是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對(duì)委托對(duì)象進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、委托合同與租賃合同內(nèi)容上的不同 委托合同是
2020.07.29 676
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房屋租賃合同如何辦理公證
1、申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件； 2、出租房屋的所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件； 3、草擬的房屋租賃合同(當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬)。 4、單位租賃私房的，承租方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件； 5、外地的個(gè)體工
2023-05-24 15,340 -
怎樣辦理房屋委托租賃合同
房屋托管租賃合同是委托合同。 《民法典》第九百一十九條定義委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。 第九百二十條委托范圍委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托
2023-07-06 15,340 -
房屋委托租賃合同
房屋托管租賃合同是委托合同。 《民法典》第九百一十九條定義委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。 第九百二十條委托范圍委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托
2023-06-30 15,340 -
房屋委托租賃合同可以辦理房屋租賃備案嗎?
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 （1）出租人應(yīng)提交的材料： ①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來(lái)流
2022-07-27 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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如何辦理委托公證辦理委托公證的流程如下： 把相應(yīng)的材料先準(zhǔn)備好； 去到公證處領(lǐng)號(hào)； 正確填寫(xiě)申請(qǐng)表； 等待叫號(hào)； 辦理公證； 公證員當(dāng)場(chǎng)對(duì)信息進(jìn)行核對(duì)； 核對(duì)完畢之后，到銀行交費(fèi)即可。 在辦理委托公證時(shí)，需要提交的證件和材料包括： 如果是公民個(gè)人想要辦理委
6,554 2022.04.17 -
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人在國(guó)外如何辦理房產(chǎn)委托公證委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料：1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；2、房地產(chǎn)
7,251 2022.04.15
