房子漏水怎么辦要不要起訴開發(fā)商
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可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房子漏水按照以下流程告開發(fā)商： 1、寫起訴狀并準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料； 2、攜帶個(gè)人身份證明及起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料去人民法院立案庭立案； 3、立案后，法院會(huì)告知開庭時(shí)間； 4、按時(shí)到法院參與庭審。
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房子漏水怎么告開發(fā)商房子漏水告開發(fā)商需攜起訴狀、身份證件、工商證明、產(chǎn)權(quán)證明、買賣合同、質(zhì)檢證明向法院申請(qǐng)立案，法院受理案件，當(dāng)事人提交證據(jù)資料，送達(dá)開庭公告，在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，參加庭審。
2020.10.11 504 -
房屋漏水能起訴開發(fā)商嗎房屋漏水可以起訴開發(fā)商。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。房屋漏水起訴后的流程包括以下內(nèi)容： 1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開庭審理； 4、法院依據(jù)審理情況作出判決
2022.06.11 1,628 -
房屋漏水起訴開發(fā)商該怎么維權(quán)房屋漏水屬于質(zhì)量問(wèn)題，買家有權(quán)起訴開發(fā)商。 對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題，存在兩種情況法院會(huì)判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響居住。除此之外，對(duì)于房屋存在質(zhì)量問(wèn)題要求退房的法院都不會(huì)支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠
2020.02.25 895
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房子漏水起訴開發(fā)商違約房子漏水起訴開發(fā)商違約
可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-04-21 15,340 -
房子漏水起訴開發(fā)商
可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-04-27 15,340 -
房子漏水起訴開發(fā)商違約
可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-03-21 15,340 -
房子漏水開發(fā)商不換怎么辦
這種情況首先肯定要與開發(fā)商協(xié)調(diào)，由他們進(jìn)行處理；如果開發(fā)商不予配合，那么可以選擇自己委托他人進(jìn)行維修處理，但必須在維修前固定證據(jù)，進(jìn)行現(xiàn)狀公證，保留裝修前具體現(xiàn)狀的證據(jù)，最后可以對(duì)自己進(jìn)行維修的費(fèi)用進(jìn)
2022-03-20 15,340
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01:10
買房不交房怎么起訴開發(fā)商按照合同約定及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交付房屋，沒(méi)有及時(shí)履行合同約定的房屋交付義務(wù)，那么購(gòu)房者可以直接向法院提起訴訟，要求開發(fā)商履行合同交付義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 購(gòu)
1,413 2022.04.17 -
01:29
開發(fā)商一直不交房怎么起訴對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在起訴開發(fā)商延期交房問(wèn)題的時(shí)候，要注意以下三個(gè)方面： 1、要詳細(xì)地了解開發(fā)商延期交房的原因。開發(fā)商延期交房的原因會(huì)影響開發(fā)商是否承擔(dān)責(zé)任以及具體承擔(dān)的責(zé)任的大??； 2、要認(rèn)真的準(zhǔn)備證據(jù)。證據(jù)分為兩個(gè)方面，第一是證明開發(fā)商延期
894 2023.01.04 -
01:07
開發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13
