婚前房產(chǎn)證加名字怎么加？需要帶哪些手續(xù)？
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婚前房產(chǎn)證加名字： 婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)。 婚前房產(chǎn)證加名的費(fèi)用： 1、80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。 2、每平方米2.5元的叫一個(gè)。 3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅。 4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評(píng)估價(jià)征收。
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房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)； 3、申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準(zhǔn)備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記； 3、登記機(jī)構(gòu)工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的，自受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日完成登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
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婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)我國(guó)的婚姻法規(guī)定，一般情況下，婚前房產(chǎn)證加名字是有效的，但要通過二手房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。并且要交契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)、評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同，戶口本、結(jié)婚
2022.04.13 1,489 -
房產(chǎn)證加名字要帶哪些手續(xù)房產(chǎn)證加名字需要的手續(xù)如下：全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心添加共有人；貸款購(gòu)買的需經(jīng)該房貸款銀行同意，攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證明、公證書到房產(chǎn)交易中心補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)添加共有人。
2020.10.22 137 -
婚前需要哪些手續(xù)在房產(chǎn)證加名字婚前房產(chǎn)證加名字：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、所得稅、營(yíng)業(yè)
2023.03.03 173
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房產(chǎn)證加名字需要帶哪些手續(xù)
房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況： 一、全款房加名 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的
2022-03-31 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
一、婚前房產(chǎn)證上加名字：1，房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。2，
2022-02-06 15,340 -
婚前用房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
婚前房產(chǎn)證加名字： 婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與
2022-11-08 15,340 -
婚前需要哪些手續(xù)在房產(chǎn)證加名字
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準(zhǔn)備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記； 3、登記機(jī)構(gòu)工作人
2022-06-01 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08 -
01:15
婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前買的房子在結(jié)婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候不會(huì)考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時(shí)申請(qǐng)加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
01:05
婚前買房婚前加名字財(cái)產(chǎn)怎么算首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割。 至于要如何分割，根
1,240 2022.04.15
