老直管公房的房產(chǎn)，拆遷的補償款還能繼承嗎
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對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補償，需要根據(jù)拆遷補償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候拆遷的，并且你奶奶是唯一的拆遷被補償人，那么相應(yīng)拆遷補償應(yīng)當(dāng)作為你奶奶的遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定繼承；至于遺產(chǎn)份額的分割，則需要根據(jù)具體情況分析。如果是在你姑姑作為承租人期間發(fā)生的房屋拆遷，那么在法律上，你父親和你對于相應(yīng)的拆遷款并不享有權(quán)利。
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公有租賃房屋承租人和共同居住人(同住人)對該房屋都具有同等的居住使用權(quán)，在該房屋拆遷時，拆遷人要解決的也是房屋內(nèi)原有居住人口的權(quán)益。因此，公房拆遷時，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。
直管公房拆遷中的補償實際上分為兩種：一種是拆遷人對被拆遷人的補償(拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人);一種是被拆遷人對承租人的補償。兩種補償體現(xiàn)的法律關(guān)系是不同的，對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式： 1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償； 2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)； 3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。
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公房拆遷安置補償能作為遺產(chǎn)繼承嗎公房拆遷安置補償不能作為遺產(chǎn)繼承。公房承租人并不是公有房屋的所有人，其對該房屋只有居住使用的權(quán)利而無所有權(quán)，拆遷安置補償不屬于其個人合法財產(chǎn)，所以不能繼承。
2021.04.17 221 -
房屋拆遷補償款可以繼承嗎？房屋拆遷補償款可以依法繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。另外，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021.01.14 429 -
房屋拆遷補償款可以繼承嗎房屋拆遷補償款可以依法繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。另外，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021.04.25 170
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直管公房拆遷款能繼承嗎
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補償，需要根據(jù)拆遷補償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-19 15,340 -
直管公房拆遷補償款
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補償，需要根據(jù)拆遷補償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-17 15,340 -
公房直管新拆遷款可以繼承嗎
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補償，需要根據(jù)拆遷補償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-29 15,340 -
直管公房拆遷補償款的分配
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補償，需要根據(jù)拆遷補償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-11 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
