公房拆遷款能不能繼承？
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法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，公房拆遷款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及住房安置費(fèi)用，歸承租人和共同居住人共有，他人無權(quán)利繼承。很多人認(rèn)為，父母承租著的公房在拆遷時全家人都能分得財(cái)產(chǎn)，為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少，這實(shí)際上是大家的一種誤解。如前所述，能夠得到公房拆遷款的只能是承租人和在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房的共同居住人。公房的承租權(quán)不能繼承，同樣因?yàn)楣坎疬w所得的款項(xiàng)也不能算做遺產(chǎn)。但是案件都有它的特殊性，還需具體分析。在房屋有承租人和共同居住人的情況下，如果拆遷款在承租人去世前就發(fā)放下來，其中一半就應(yīng)屬于承租人，其可自由支配，買房或去租房。承租人去世后，這一半拆遷款作為其個人合法財(cái)產(chǎn)，子女們有權(quán)利繼承;如果拆遷款在承租人去世后發(fā)放下來，那么全部拆遷款就應(yīng)當(dāng)歸屬其他共同居住人，而并不是承租人的遺產(chǎn)，別人無權(quán)利繼承。
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公房拆遷款怎么繼承在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《民法典》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)
2021.04.12 201 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎如果取得了公租房所有權(quán)的，拆遷時是可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，未取得所有?quán)的，也能獲得搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。
2020.01.23 157 -
公租房拆遷能獲得拆遷款嗎是可以獲得拆遷款的。公房被拆遷，如果公房經(jīng)過改造，承租人取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償與私房相同。補(bǔ)償金參照周邊同類房屋的市場價格進(jìn)行評估，補(bǔ)償金歸房屋所有人所有。未經(jīng)房改公房仍歸政府或國家所有的，承租人也應(yīng)得到補(bǔ)償。《公共租賃住房管理辦法》
2022.04.12 1,048
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直管公房拆遷款能繼承嗎
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-19 15,340 -
公租房拆遷補(bǔ)償款能否繼承
嚴(yán)格來講，被拆遷人(出租人)向承租人支付的金錢并非拆遷補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指拆遷人對于被拆遷人的金錢補(bǔ)償，而承租人并不是拆遷房屋的所有權(quán)人，不是被拆遷人，當(dāng)然不是拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆斎恕５?，從普通人的眼?/p>
2021-05-28 15,340 -
公房拆遷，承租人能否繼承
公房拆遷，承租人能繼承嗎 在公房承租人死亡后，其他居住人往往對承租人身份展開爭奪。因?yàn)槌凶馊耸钦l決定了誰有權(quán)和拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。而法律規(guī)定也明確，公有居住房屋的承租權(quán)某種意義上講具有繼受性，
2022-04-24 15,340 -
房屋拆遷后承租人能繼承公房嗎
在公房承租人死亡后，其他居住人往往對承租人身份展開爭奪。因?yàn)槌凶馊耸钦l決定了誰有權(quán)和拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。而法律規(guī)定也明確，公有居住房屋的承租權(quán)某種意義上講具有繼受性，并不因承租人的死亡而喪失，
2021-04-09 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,084 2022.04.17 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17
