商品房買(mǎi)賣(mài)不得超過(guò)多少定金
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商品房買(mǎi)賣(mài)中定金不得超過(guò)20%，法律規(guī)定當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。相當(dāng)于說(shuō)超過(guò)的百分之二十的部分就不屬于定金部分，與定金相關(guān)的法律規(guī)定對(duì)這部分錢(qián)也沒(méi)有法律效應(yīng)。當(dāng)違反了定金交付的相關(guān)規(guī)定時(shí)，是要承擔(dān)一定責(zé)任的，即定金罰則。所謂定金罰則，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。如果給付定金那一方?jīng)]有按規(guī)定履行債務(wù)，那么定金將不予歸還；如果收定金一方違約，收定金一方要給付定金一方定金的雙倍作為賠償。
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買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要的定金數(shù)額為主合同標(biāo)的額百分之二十以內(nèi)，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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二手房買(mǎi)房定金一般不超過(guò)多少？二手房買(mǎi)房定金一般不超過(guò)20％。如果雙方同意支付定金，也會(huì)有違約金賠償。當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以根據(jù)簽訂的協(xié)議協(xié)商解決問(wèn)題。存款的交付可以作為擔(dān)保合同的一種形式，可以保證權(quán)力和義務(wù)；存款也可以證明合同的成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定
2022.03.09 655 -
違約金不得超過(guò)多少！違約金不能超過(guò)造成的損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同雙方可以就違約金的數(shù)額或計(jì)算方式進(jìn)行約定，但是約定的違約金數(shù)額以實(shí)際損失的百分之三十為上限。
2021.03.13 225 -
商品房買(mǎi)賣(mài)不成能退定金？商品房買(mǎi)賣(mài)中定金能退，但有條件。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，以下這些情形可以退定金： 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致
2020.11.15 181
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商品房買(mǎi)賣(mài)中定金不得超過(guò)多少
商品房買(mǎi)賣(mài)中定金不得超過(guò)20%，法律規(guī)定當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。相當(dāng)于說(shuō)超過(guò)的百分之二十的部分就不屬于定金部分，與定金相關(guān)的法律規(guī)定對(duì)這部分錢(qián)也
2022-04-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)定金不可以超過(guò)多少
房產(chǎn)定金的數(shù)額首先還是可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定的。如果沒(méi)有協(xié)商，定金是不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之 二十，如果現(xiàn)實(shí)中有超過(guò)或者不足，都可以認(rèn)定為雙方同意了變更約定的定金數(shù)額。
2022-06-10 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)定金不能超過(guò)多少錢(qián)
當(dāng)事人約定的定金數(shù)額若超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)的部分，人民法院是不予支持的。也就是說(shuō)，如果定金支付超出20%，那么超出的部分就不屬于定金，也就不適用于法律規(guī)定的定金罰則了。
2022-11-13 15,340 -
買(mǎi)房交定金不能超過(guò)多少
當(dāng)事人約定的定金數(shù)額若超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)的部分，人民法院是不予支持的。也就是說(shuō)，如果定金支付超出20%，那么超出的部分就不屬于定金，也就不適用于法律規(guī)定的定金罰則了。
2022-11-05 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金由合同約定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照相關(guān)的司法解釋進(jìn)行，即逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，違約金一般不得超過(guò)房款的30%。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)
1,678 2022.04.17 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同金額寫(xiě)錯(cuò)有效嗎金額寫(xiě)錯(cuò)可能會(huì)影響到商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力。金額寫(xiě)錯(cuò)不必然使合同歸于無(wú)效的，如果合同的金額可以從商品房買(mǎi)賣(mài)合同上下文進(jìn)行解釋得出，或者通過(guò)開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)方在之前的交流溝通中得出的，此時(shí)合同的金額雖然沒(méi)寫(xiě)但卻是可以確定的，因此不會(huì)影響合同的效力。但
2,191 2022.04.17 -
01:04
商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過(guò)分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒(méi)有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17
