開發(fā)商有抵押的房子可以售出嗎？
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房屋被抵押后會辦理抵押登記，債權人擁有房屋的抵押物權，在未經(jīng)抵押權人同意的情況下，房屋未解除抵押是不能再出售的。
開發(fā)商出售已抵押房屋，但未告知買方，開發(fā)商行為構成欺詐，買方可以請求法院撤銷合同，主張開發(fā)商返還房款、賠償損失并支付不超過房屋價款一倍的賠償。
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開發(fā)商抵押商鋪再出售根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應當征得抵押權人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。
2021.02.23 263 -
開發(fā)商將抵押的房子再次出售,合同有效嗎開發(fā)商將抵押的房子再次出售,合同有效。 但是法律規(guī)定，已經(jīng)抵押的房屋，在抵押期間可以轉讓，但需要通知抵押權人，轉讓房屋的款項要優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛啵⑶也坏脫p害抵押權人利益。
2021.01.30 211 -
開發(fā)商將抵押的房子再次出售合同有效嗎開發(fā)商將抵押的房子再次出售合同有效。根據(jù)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)的轉讓不會影響抵押權。但是抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。
2021.03.29 181
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開發(fā)商抵押房子后再出售,是詐騙嗎?
開發(fā)商將已經(jīng)抵押的房屋再次出售，不構成詐騙。 這是開發(fā)商取得銀行貸款的普遍做法。 雖然已經(jīng)被國家政策和法律所禁止，但僅僅是商業(yè)欺詐行為，不是詐騙的犯罪行為。 這種情況下簽訂的房屋買賣合同，購房人可以向
2021-12-29 15,340 -
抵押的房子可以出售嗎
抵押權人同意，并告知購買人抵押的情況。
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商抵押的房子可以購買嗎
開發(fā)商抵押的房子不建議購買。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不
2022-06-09 15,340 -
抵押的商品房可以出售嗎
可以銷售，但一般按照銀行及房產(chǎn)部門要求，會要求先行解抵押后再行銷售?？梢再I賣的,過戶之前要注銷掉抵押的。設立抵押有兩個概念，一種是銀行正常的按揭貸款，一種是民間的短借貸款(俗話做他證)。 1、只有正常
2023-03-21 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
