房地產(chǎn)糾紛仲裁有哪些范圍
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房地產(chǎn)糾紛除通過訴訟或由相應(yīng)的行政機關(guān)處理外，對因房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁機構(gòu)裁決。但是，根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：1．人民法院已經(jīng)受理或者審理辦結(jié)的房地產(chǎn)糾紛；2．涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)糾紛；3．涉及落實政策問題的房地產(chǎn)糾紛；4．依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭議；5．經(jīng)過公證機關(guān)公證后發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛；6．機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛；7．駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。
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房產(chǎn)糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的解決方式，那么房產(chǎn)案件仲裁受理范圍是什么呢?房地產(chǎn)仲裁的范圍包括以下幾個方面：1.房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等;2.房屋所有權(quán)爭議，包括所有權(quán)歸屬、份額、變更、析產(chǎn)、交換等;3.房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)倒等方面的爭議;4.他項權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔(dān)等。不能仲裁有：1.人民法院已經(jīng)受理或者審理辦結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;2.涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)糾紛;3.涉及落實政策問題的房地產(chǎn)糾紛;4.依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)公證后發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛。
房地產(chǎn)糾紛的仲裁程序如下：1、當(dāng)事人申請仲裁；2、仲裁委員會受理后，根據(jù)當(dāng)事人選擇仲裁員組成仲裁庭；3、開庭和裁決；4、申請法院強制執(zhí)行。仲裁是指雙方協(xié)議提交爭議的第三方，第三方判斷爭議是非曲直，作出裁決的解決方案。
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房地產(chǎn)糾紛的仲裁方式有哪些用仲裁方式解決房地產(chǎn)糾紛應(yīng)由當(dāng)事人撰寫仲裁協(xié)議，明確仲裁請求；向所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理后選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)作出裁斷；下達裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強制執(zhí)行。
2020.03.12 155 -
有哪些房地產(chǎn)糾紛可以申請仲裁下列房地產(chǎn)糾紛可以仲裁：商品房預(yù)售糾紛、商品房出售糾紛、單位集資房和公有住房出售糾紛、私有房屋買賣糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。申請仲裁應(yīng)由當(dāng)事人撰寫仲裁協(xié)議，明確仲裁請求向所在地的仲裁委提交仲裁
2020.07.26 97 -
仲裁方式解決房地產(chǎn)糾紛有哪些仲裁方式解決房地產(chǎn)糾紛，陳述糾紛的原因和請求，并支付仲裁費。仲裁機構(gòu)受理申請后，將要求申請人和被申請人分別從仲裁員名冊中指定一名仲裁員。這兩名仲裁員與仲裁機構(gòu)指定的首席仲裁員組成仲裁庭，負責(zé)審查此案。仲裁庭根據(jù)申請人的仲裁申請和被申請人的答
2022.04.14 335
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房地產(chǎn)糾紛仲裁的范圍
房地產(chǎn)糾紛除通過訴訟或由相應(yīng)的行政機關(guān)處理外，對因房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)糾紛仲裁受理范圍有哪些
房產(chǎn)案件仲裁的受理范圍為房產(chǎn)合同糾紛、涉及房產(chǎn)的財產(chǎn)糾紛。具體以申請的仲裁委員會的受理范圍為準，不涉及人身權(quán)益的糾紛都可以申請仲裁。根據(jù)《仲裁法》第二條的規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的
2022-06-05 15,340 -
房地產(chǎn)糾紛仲裁適用范圍
房地產(chǎn)糾紛除通過訴訟或由相應(yīng)的行政機關(guān)處理外，對因房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁
2022-04-12 15,340 -
房地產(chǎn)糾紛的仲裁受理范圍
房地產(chǎn)糾紛除通過訴訟或由相應(yīng)的行政機關(guān)處理外，對因房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁
2022-04-14 15,340
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仲裁受理范圍當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理，因此，只要當(dāng)事人之間達成仲裁協(xié)議的，都可以用仲裁方式解決糾紛。但值得注意的是，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列糾紛不能仲
2,321 2022.04.17 -
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合同糾紛可以仲裁嗎合同糾紛，當(dāng)然可以通過仲裁的方式來解決。我國《仲裁法》第二條明確規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。因此，合同雙方當(dāng)事人可以通過仲裁的方式解決合同爭議。換句話說，當(dāng)事人不僅可以通過提起訴訟的方
967 2022.06.22 -
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離婚糾紛可以仲裁嗎離婚糾紛，當(dāng)然不能仲裁。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，婚姻、撫養(yǎng)、繼承等涉及人身關(guān)系的糾紛，是不納入仲裁程序范圍的。夫妻之間發(fā)生離婚爭議，應(yīng)當(dāng)選擇提起民事訴訟的方式，解決婚姻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)的問題。離婚訴訟是指，一方當(dāng)事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，因為
2,539 2022.04.15
