關于違規(guī)出售經(jīng)濟適用住房的法律責任有哪些？
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開發(fā)建設單位和其他單位有下列情形之一的，由經(jīng)濟適用住房主管部門給予警告，處1萬元以上3萬元以下的罰款，并責令開發(fā)建設單位限期收回;不能收回的，由開發(fā)建設單位按市場價格補繳土地出讓金以及其他已減免和由政府承擔的費用;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由其主管部門或者監(jiān)察機關依法追究行政責任：(一)建設的經(jīng)濟適用住房超過規(guī)定的套型面積的;(二)向未取得準購(租)通知書的居民出售、出租經(jīng)濟適用住房的;(三)未經(jīng)批準擅自進行集資、合作建房或者組織不符合條件的人員集資、合作建房的;(四)假借經(jīng)濟適用住房或者集資、合作建房的名義變相搞商品房開發(fā)的。
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經(jīng)濟適用住房管理辦法是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，建設部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門于2007年12月1日聯(lián)合發(fā)布。發(fā)展經(jīng)濟適用住房應當在國家統(tǒng)一政策指導下，各地區(qū)因地制宜，政府主導、社會參與。
經(jīng)濟適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經(jīng)濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
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經(jīng)濟適用房出售條件根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，經(jīng)濟適用房買賣的條件：經(jīng)濟適用房規(guī)定，如果未滿五年的，不能正式上市進行交易；政策規(guī)定滿五年后，需要補交土地出讓金，把經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩亢?，才可以合法的進行銷售；在未滿五年的情況下，簽訂的買賣合同是無效的，也不受法律保
2022.02.27 676 -
經(jīng)濟適用房的出售需要具備哪些條件經(jīng)濟適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經(jīng)濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平
2020.11.07 167 -
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開發(fā)商出售經(jīng)濟適用住房承擔的法律責任有哪些
開發(fā)建設單位和其他單位有下列情形之一的，由經(jīng)濟適用住房主管部門給予警告，處1萬元以上3萬元以下的罰款，并責令開發(fā)建設單位限期收回;不能收回的，由開發(fā)建設單位按市場價格補繳土地出讓金以及其他已減免和由政
2022-04-04 15,340 -
違規(guī)出售經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)開發(fā)商承擔什么法律責任
開發(fā)建設單位和其他單位有下列情形之一的，由經(jīng)濟適用住房主管部門給予警告，處1萬元以上3萬元以下的罰款，并責令開發(fā)建設單位限期收回;不能收回的，由開發(fā)建設單位按市場價格補繳土地出讓金以及其他已減免和由政
2022-03-22 15,340 -
徐州市經(jīng)濟適用住房的法律規(guī)定有哪些
第二十四條經(jīng)濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經(jīng)濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應
2021-03-21 15,340 -
經(jīng)濟適用房出售的條件有哪些
經(jīng)濟適用房的價格構(gòu)成住房建設的征地和拆遷補償安置費;勘探設計和前期工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;建設安裝工程費;以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(各地有優(yōu)惠
2022-03-21 15,340
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11
