不得出售二手經濟適用房的情況有哪些
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以下情況是不得出售二手經濟適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足價款及裝修費用的。 3、處于戶籍凍結地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內的經濟適用房。 4、產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的經濟適用房。 5、已經抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的經濟適用房。 6、上市出售后形成新的住房困難的經濟適用房。 7、擅自改變房屋使用性質的。 8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
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經濟適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用房二手房的注意事項：適用房不滿5年，業(yè)主以不高于購買時單價出售；適用房滿五年。注意面積超過140平方米的非普通住房，繳納3％契稅；買賣房要謹慎，防止犯罪分子乘虛而入。
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經濟適用房出售條件根據我國相關法律的規(guī)定，經濟適用房買賣的條件：經濟適用房規(guī)定，如果未滿五年的，不能正式上市進行交易；政策規(guī)定滿五年后，需要補交土地出讓金，把經適房轉變?yōu)樯唐贩亢?，才可以合法的進行銷售；在未滿五年的情況下，簽訂的買賣合同是無效的，也不受法律保
2022.02.27 676 -
經濟適用房的出售需要具備哪些條件經濟適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平
2020.11.07 167 -
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不得出售經濟適用房的情況有哪些
以下情況是不得出售二手經濟適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，
2022-04-23 15,340 -
不得出售二手經濟適用房的情況是怎樣的
以下情況是不得出售二手經濟適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，
2022-04-19 15,340 -
二手經濟適用房不得買賣的情況有哪些
以下情況是不得出售二手經濟適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，
2022-03-26 15,340 -
不得出售二手經濟適用房的情況是怎樣的知乎
以下情況是不得出售二手經濟適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，
2022-04-21 15,340
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購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,598 2022.05.11
