請問宅基地使用權(quán)是干嘛的？
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并負擔義務(wù)。宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。以上是關(guān)于宅基地使用權(quán)年限是多久的解答。
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農(nóng)村宅基地申請表：是具備宅基地申請條件的農(nóng)村村民，向本集體經(jīng)濟組織提出申請時的表格。宅基地使用證申請表：其是（在村民會議或村民代表會議討論通過后，報鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府審核，由縣級政府批準后）申請《集體土地建設(shè)用地使用證》（由縣級政府發(fā)給）時的表格。
宅基地使用權(quán)不于遺產(chǎn)。但是宅基地上的房屋是可以作為遺產(chǎn)繼承的，而繼承了房屋的繼承人自然就會獲得宅基地的使用權(quán)。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
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宅基地的使用權(quán)繼承問題農(nóng)村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后，可以繼續(xù)使用該宅基地。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021.02.22 171 -
宅基地宅基地使用權(quán)是物權(quán)嗎？是。宅基地使用權(quán)是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
2021.03.24 308 -
關(guān)于宅基地使用權(quán)申請抵押的問題抵押宅基地使用權(quán)的法定條件是：抵押登記應(yīng)當以宅基地使用權(quán)登記為前提；只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)；宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議；該地未列入征地拆遷范圍；取得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意；借款人應(yīng)有其他長期穩(wěn)定居住
2021.03.29 163
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想請問宅基地使用權(quán)是否公正？
農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)是有一定的條件，在進行轉(zhuǎn)讓之前一定要先弄清楚這些條件，否則很容易造成轉(zhuǎn)讓無效。特別注意的是，農(nóng)村宅基地如果轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民是非法的。《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)
2022-09-04 15,340 -
宅基地使用權(quán)問題
宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進行繼承。具體參照《物權(quán)法》第152155條：宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。但是即使
2022-07-06 15,340 -
請問宅基地的使用權(quán)能繼承嗎
宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家庭關(guān)系存續(xù)，其他成員都有使用權(quán)，只是不是“繼承”問題。 宅基
2023-01-20 15,340 -
請問宅基地屬于土地使用權(quán)嗎
宅基地屬于土地使用權(quán)。 《中華人民共和國民法典》 第十三章宅基地使用權(quán) 第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第三百六十三條宅
2023-01-02 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18
