買二手房要交什么稅費
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購買二手房，需要交納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅以及土地增值稅，另外還需要交納交易費、工本費、評估費、抵押工本費、購房證明費用以及公證收費。依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業(yè)用房） 二、營業(yè)稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55% 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55% 三、個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%
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買了二手房需要交什么稅費購買二手房需要繳納的稅種主要有以下兩種： 1、契稅 個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應(yīng)按1%的稅率進行契稅的征收。若房子的面積在90㎡以上的，應(yīng)按1.5%的稅率進行契稅的征收。對于個人購買家庭的第二套住房的，若面積在90
2020.05.18 477 -
買二手房要交什么稅買二手房要交的稅一般如下：營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費。除此之外，登記費通常會因為申請人的不同而不同。申請人是個人的，通常會根據(jù)每個房產(chǎn)證50元的方法來收??；申請人是單位的，那么一般會根據(jù)
2022.04.13 473 -
購買二手房要交什么稅及費用購買二手房要繳納的費用： 一、契稅。 二、增值稅及其附加稅。 三、中介費。 四、個人所得稅。 五、印花稅。 六、手續(xù)費。 七、權(quán)證登記費。
2020.11.05 490
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買二手房要交什么稅費，買賣二手房要交稅費
手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照
2022-04-29 15,340 -
買賣二手房要交什么稅費
隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的不斷加大，二手房買賣(交易)方面的稅費品種也在不斷的增加。截止目前，涉及二手房買賣(交易)方面的稅費主要有以下幾種：一、契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)
2022-03-22 15,340 -
買二手房要交的稅費是什么？
1、契稅:普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;2、營業(yè)稅(賣方):對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年
2022-03-23 15,340 -
買賣二手房需要交什么稅費
隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的不斷加大，二手房買賣(交易)方面的稅費品種也在不斷的增加。截止目前，涉及二手房買賣(交易)方面的稅費主要有以下幾種：一、契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)
2022-04-01 15,340
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
