拆遷補(bǔ)償金的種類(lèi)有哪些補(bǔ)償有哪些方式
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償的方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健！钡?4條規(guī)定：“貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！必泿叛a(bǔ)償是大規(guī)模舊房改造中的一種新型安置辦法，是指拆遷人對(duì)拆除依法批準(zhǔn)的的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買(mǎi)房屋的一種安置方式。在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷安置費(fèi)的發(fā)放對(duì)象，是在拆遷過(guò)程中，因房屋拆遷而利益受到損失的被拆除房屋及其附屬物的所有人。這里的“所有人”不應(yīng)當(dāng)作狹義的理解，除包括房屋所有權(quán)人外，還包括代管人、管理人以及對(duì)房屋享有承租權(quán)的承租人。
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具體分為貨幣補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式和兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償：是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多部分組成的補(bǔ)償金額。 產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換：根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式：異地安置、回遷安置。 兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式：顧名思意，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
拆遷補(bǔ)償主要包含以下貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，具體如下：貨幣補(bǔ)償，是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)；產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式，即異地安置和回遷安置；結(jié)合型補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
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拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)有哪些拆遷補(bǔ)償?shù)男问接校?一、貨幣補(bǔ)償 二、產(chǎn)權(quán)置換 三、結(jié)合型補(bǔ)償
2020.02.25 171 -
拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償有哪些方式拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；避免因安置用房質(zhì)量不好而使
2020.08.27 187 -
補(bǔ)償方式的種類(lèi)有哪些我國(guó)的國(guó)家賠償是以金錢(qián)賠償為主要方式，以返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀為補(bǔ)充，即除特別情形以外，絕大部分的賠償應(yīng)通過(guò)支付貨幣的方式進(jìn)行賠償，只有在返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀為適當(dāng)時(shí)，才可以選擇返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀的方式。除金錢(qián)賠償、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀幾種方式外，
2020.05.22 584
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拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?，拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)有哪些
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)
2022-03-12 15,340 -
房屋拆遷，補(bǔ)償方式有哪些種類(lèi)
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題;二是貨幣
2021-05-30 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?？農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┓N類(lèi)
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?農(nóng)村房屋拆遷一般有三種補(bǔ)償安置方式，第一種是重新安排宅基地建房。也就是農(nóng)村房屋被征收之后，經(jīng)自然資源行政主管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，由村集體在就近區(qū)域或者村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排
2022-02-05 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)有哪些？
拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)包括： 1、對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因房屋拆遷造成的搬遷費(fèi)用及安置費(fèi)用的補(bǔ)償； 3、造成的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償不會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。
2022-06-08 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15 -
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女方離婚有哪些補(bǔ)償嗎女方離婚有損害賠償，但要符合規(guī)定的情況才能賠償。賠償時(shí)，應(yīng)對(duì)物質(zhì)和精神損害兩個(gè)方面進(jìn)行合理的賠償。 有與原配偶沒(méi)有辦理離婚登記的情況下，又與別人結(jié)婚的；已經(jīng)結(jié)婚還和別人同居的；對(duì)配偶實(shí)有毆打等暴力行為的；對(duì)孩子等虐待遺棄的情形之一，因此離婚
1,876 2022.04.17
