買二手房的過戶流程具體有哪些？
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買二手房過戶流程： 1、先接受房地產交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關的證件，審查產權時，會到現場作必要的調查，然后估價人員對交易的房產進行估價。 2、立契過戶 房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權證或確權證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產權轉移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產交易所發(fā)給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，那樣就可換取新證啦。
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二手房過戶流程如下：1、對交易房屋產權進行調查；2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；3、評估房產；4、辦理貸款；5、向房地產管理部門提出過戶申請；6、房地產管理部門核查；7、繳納契稅等二手房交易稅費；8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證。
買二手現房的具體流程如下： 1、選房看房； 2、產權調查； 3、簽合同交定金； 4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務； 5、資金監(jiān)管及貸款申請； 6、贖樓； 7、房產過戶； 8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證； 9、交房。
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二手房過戶的具體流程1、了解房子狀況，書、身份證件及其它證件。 2、簽合同，如賣方供給的房子合法，能夠銷售，買方能夠交納購房定金（但不是商品房銷售的必經程序）。銷售兩邊經過洽談，對房子位于方位、產權狀況及成交價格、房子交給期限、房子交給、產權處理等達到一致意見
2021.01.22 320 -
買二手現房的流程具體有哪些買二手現房的流程如下： 1、交易咨詢： 買賣雙方建立信息溝通渠道，賣方準備好身份證、房產證及其他證件，買方則需要初步了解房屋的產權情況以及整體現狀； 2、實地看房； 3、簽訂合同： 如果買方同意購買房屋，買賣雙方則可以簽訂買賣合同； 4、繳
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買二手房有哪些過戶流程買二手房過戶流程有：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執(zhí)。
2021.03.01 193
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二手房過戶流程二手房買賣過戶具體流程有哪些
二手房買賣過戶流程如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網簽； 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)； 辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權
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二手房過戶過程具體有哪些流程
需要住房貸款還清，有房產證，證明，土地證，雙方當事人和住房共有人，一起持有各自身份證，本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有
2022-09-04 15,340 -
二手房的過戶流程具體有哪些
第一天 領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。 鑒定：做
2023-04-12 15,340 -
二手房過戶具體流程有哪些？
需要住房貸款還清，有房產證，證明，土地證，雙方當事人和住房共有人，一起持有各自身份證，本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有
2022-08-28 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
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