二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些防范措施
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)常出現(xiàn)房屋已經(jīng)出租或者抵押的情況，而按照我國(guó)法律“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”、“買(mǎi)賣(mài)不破抵押”。因此，對(duì)抵押或租賃的房屋一定要在買(mǎi)賣(mài)前要求賣(mài)方處理好抵押或租賃的第三方權(quán)利問(wèn)題。如果由此導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，買(mǎi)房可以追究賣(mài)方的違約責(zé)任。如果房屋有其他共有權(quán)人，那么買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)取得共有人同意方可買(mǎi)房，否則合同可能被宣告無(wú)效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買(mǎi)二手房需要防范的糾紛如下： 1、因房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛； 2、因意向金或定金的處理爭(zhēng)議產(chǎn)生的糾紛； 3、因中介服務(wù)費(fèi)的支付和計(jì)算產(chǎn)生的糾紛；等等。
防范醫(yī)療糾紛一般有以下措施： 1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定并實(shí)施醫(yī)療質(zhì)量安全管理制度； 2、設(shè)置醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)或者配備專(zhuān)（兼）職人員，加強(qiáng)對(duì)診斷、治療、護(hù)理、藥事、檢查等工作的規(guī)范化管理； 3、優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)水平。
-
醫(yī)療糾紛防范措施有哪些醫(yī)療糾紛的防范與處理方法如下： 1、強(qiáng)化醫(yī)務(wù)人員的法律意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、依法執(zhí)業(yè)意識(shí)和誠(chéng)信服務(wù)意識(shí)； 2、院科兩級(jí)加強(qiáng)診療質(zhì)量相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、考核，全面提高醫(yī)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平； 3、處理醫(yī)療糾紛，應(yīng)當(dāng)遵循公
2020.11.09 239 -
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)防范措施有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有： 1、賣(mài)方必須保證產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 2、付款方式流程做出明確、具體的約定； 3、寫(xiě)明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用； 4、寫(xiě)明相應(yīng)的違約責(zé)任等。二手房風(fēng)險(xiǎn)防范措施有：作為買(mǎi)受人，可要求出賣(mài)人提供房屋的權(quán)屬證明
2020.07.22 201 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的預(yù)防措施有哪些？房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛常見(jiàn)類(lèi)型有逾期不能正常交付型、故意隱瞞相關(guān)資質(zhì)型、權(quán)屬證書(shū)缺失型、質(zhì)量瑕疵型、宣傳廣告失真型等。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛預(yù)防措施有： 1、簽訂時(shí)應(yīng)審查買(mǎi)賣(mài)雙方的具體身份信息，查看是否具體房產(chǎn)證等證件； 2、明確雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以
2020.06.30 334
-
購(gòu)買(mǎi)二手房風(fēng)險(xiǎn)防范措施有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有： 1.賣(mài)方必須保證產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性; 2.付款方式流程做出明確、具體的約定; 3.寫(xiě)明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用; 4.寫(xiě)明相應(yīng)的違約責(zé)任等。 二手房風(fēng)險(xiǎn)防范措施有：
2023-02-27 15,340 -
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些解決措施
隨著房地產(chǎn)的火熱，房?jī)r(jià)也隨之上漲，有一些人買(mǎi)房會(huì)選擇買(mǎi)二手房，但是二手房會(huì)存在一些隱患，那么對(duì)于二手房出現(xiàn)的糾紛怎么解決呢。以協(xié)商為主，在合同履行過(guò)程中，難免會(huì)遇到一些波折，如果一方出現(xiàn)瑕疵履行，中介
2022-08-31 15,340 -
如何防范二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛，二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛該怎么預(yù)防？
一、如何防范二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛（一）買(mǎi)房者在自己準(zhǔn)備買(mǎi)房子之前，應(yīng)先了解一下買(mǎi)賣(mài)房屋的一般流程，對(duì)整個(gè)買(mǎi)賣(mài)流程有個(gè)大致的、常識(shí)上的認(rèn)識(shí)，這樣才能避免在房屋交易的過(guò)程中犯一些比較低級(jí)的錯(cuò)誤，如對(duì)一些買(mǎi)房過(guò)程
2022-10-26 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)防范措施有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有： 1、賣(mài)方必須保證產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 2、付款方式流程做出明確、具體的約定； 3、寫(xiě)明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用； 4、寫(xiě)明相應(yīng)的違約責(zé)任等。 二手房風(fēng)險(xiǎn)防范措施有：
2023-02-28 15,340
-
00:56
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理辦法如下： 1、協(xié)商處理。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；協(xié)商處理二手房糾紛可以有效減少當(dāng)事人的成本； 2、協(xié)商不成功的情況下，當(dāng)事人事前有約
395 2023.02.18 -
01:16
怎么處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的處理方法如下： 1、與賣(mài)家協(xié)商，二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加； 2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買(mǎi)賣(mài)的分歧較大，購(gòu)房者可以向房屋所在
472 2023.03.14 -
00:58
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,204 2022.04.17
