單位的房產(chǎn)從業(yè)單位買賣需要交營業(yè)稅嗎
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項(xiàng)臨時(shí)性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結(jié)束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，單位或個(gè)人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)。轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，以及單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人，視同銷售不動(dòng)產(chǎn)?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復(fù)》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)照章征收營業(yè)稅。
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隨著生產(chǎn)經(jīng)營單位領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大和高新技術(shù)裝備的大量使用，生產(chǎn)經(jīng)營單位對(duì)從業(yè)人員的安全素質(zhì)要求也越來越高。從業(yè)人員的安全生產(chǎn)意識(shí)和安全技術(shù)的高低，直接關(guān)系到生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全可靠性。特別是從事礦山、建筑、危險(xiǎn)物品生產(chǎn)作業(yè)和使用高科技安全技術(shù)裝備的從業(yè)人員更需要系統(tǒng)的安全知識(shí)、熟練的安全生產(chǎn)技能，以及對(duì)不安全因素和事故隱患、突發(fā)事件的預(yù)防、處理能力和經(jīng)驗(yàn)。
(1)有權(quán)了解其作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施，有權(quán)對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作提出建議; (2)有權(quán)對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作中存在的問題提出批評(píng)、檢舉、控告;有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè); (3)發(fā)現(xiàn)危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)現(xiàn)場; (4)因生產(chǎn)安全事故受到損害的從業(yè)人員，除依法享有工傷社會(huì)保險(xiǎn)外，依照有關(guān)民事法律尚有獲得賠償權(quán)利的，有權(quán)向本單位提出賠償要求。
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生產(chǎn)經(jīng)營單位從業(yè)人員義務(wù)(1)從業(yè)人員在作業(yè)過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。 (2)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識(shí)，提高安全生產(chǎn)技能，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。 (
2020.04.28 603 -
營業(yè)房買賣需要交多少稅營業(yè)房是指說商業(yè)用房，具體交多少稅是根據(jù)交易的不動(dòng)產(chǎn)金額來具體計(jì)算的。稅率是除了契稅跟購買自用房住房有不同之外，其他與購買住房的稅率標(biāo)準(zhǔn)一樣，買賣雙方各自承擔(dān)的不同。賣方需要繳納印花稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。印花稅按照0.05%的稅率收?。粻I
2020.10.05 241
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事業(yè)單位要交房產(chǎn)稅嗎
事業(yè)單位經(jīng)營性用房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅：按房產(chǎn)原值乘以(1-30)再乘以⒈2稅率計(jì)算繳納土地使用稅：按單位所在地所屬等級(jí)(可以問專管員)單位稅金乘以經(jīng)營性用房實(shí)際占地面積，就是應(yīng)繳納的土地
2022-06-30 15,340 -
免稅單位使用單位的房產(chǎn)，納稅單位需要交房產(chǎn)稅嗎
要——納稅單位出租房產(chǎn)獲得收益，因此需要交房產(chǎn)稅——與租用單位是否免稅無關(guān)。換句話說就是，免稅單位出租房產(chǎn)獲得收益，可以不交房產(chǎn)稅。
2022-10-05 15,340 -
事業(yè)單位交房產(chǎn)稅嗎
事業(yè)單位經(jīng)營性用房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅：按房產(chǎn)原值乘以(1-30)再乘以⒈2稅率計(jì)算繳納土地使用稅：按單位所在地所屬等級(jí)(可以問專管員)單位稅金乘以經(jīng)營性用房實(shí)際占地面積，就是應(yīng)繳納的土地
2022-06-13 15,340 -
民辦非企業(yè)單位交營業(yè)稅嗎
一、民辦非企業(yè)單位如果發(fā)生了應(yīng)納稅業(yè)務(wù)也需要交稅。二、依據(jù)：財(cái)政部發(fā)布了（財(cái)會(huì)[2004]7號(hào)）文規(guī)定，《民間非營利組織會(huì)計(jì)制度》于2005年1月1日起執(zhí)行。在制度設(shè)置的會(huì)計(jì)科目中有一個(gè)“應(yīng)交稅金”科
2022-10-28 15,340
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單位失業(yè)證明怎么開用人單位不會(huì)為勞動(dòng)者開失業(yè)證明。勞動(dòng)者從用人單位離職的，不會(huì)為勞動(dòng)者開具失業(yè)證明，只會(huì)向勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并且在證明上寫明勞動(dòng)者的離職原因，非因本人意愿離職的，也會(huì)在證明上進(jìn)行注明，勞動(dòng)者要申請(qǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金的，應(yīng)當(dāng)持本單位
8,580 2022.05.11 -
01:15
單位房沒有房產(chǎn)證要拆怎么賠單位房沒有房產(chǎn)證要拆的賠償如下：應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，被拆遷人是被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件，一般是房屋所有權(quán)證，從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)
2,949 2022.04.17 -
01:52
企業(yè)單位辭退員工怎么補(bǔ)償企業(yè)在與勞動(dòng)者勞動(dòng)合同未到期前辭退員工，除需要依照法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)法律責(zé)任外，還需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額按照勞動(dòng)者的工作年限計(jì)算，工作每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資，超過六個(gè)月不滿一年按一年計(jì)算，不滿六個(gè)月的可請(qǐng)求半個(gè)月
1,025 2022.04.17
