房產(chǎn)證辦好了之前能買嗎
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買房房產(chǎn)證辦好需要15-30個工作日。辦理房產(chǎn)證需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
買期房一般在房屋交付使用之日起90日內(nèi)拿房產(chǎn)證。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準計算。
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商品房未辦理房產(chǎn)證之前能轉(zhuǎn)讓嗎不可以。房產(chǎn)證未辦理下來之前是暫時不能辦理房屋買賣的。根據(jù)國家相關(guān)法律條文規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材
2020.06.06 393 -
沒辦房產(chǎn)證前改名字好嗎沒辦房產(chǎn)證前經(jīng)雙方協(xié)商一致能改名。依法成立的房產(chǎn)交易協(xié)議受法律保護，當(dāng)事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更協(xié)議主體、不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。
2021.04.21 144
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房產(chǎn)證辦下來之前就能買嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理
2022-04-14 15,340 -
房買好之前的公積金能夠拿了嗎
住房公積金的交納，是由單位與個人個交納一部分組成的，具有相關(guān)政策限定。公積金繳存比例均不得低于工人薪水的5%，初始建立住房公積金規(guī)則的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例最高能夠提高到工人薪水的15
2022-07-06 15,340 -
買房子辦不了房產(chǎn)證之前承諾過的錢還能買嗎
要是我的話，我應(yīng)該不會買，因為銷售人員所說的是口頭話，有的開發(fā)商辦事能力差，不是差那證，就是差這證，然后說以后辦理。那都是片人的，要知道現(xiàn)在辦理什么手續(xù)都用錢??？你知道這些銷售手續(xù)下來需要的資金是多少
2022-02-09 15,340 -
買了回遷房, 房產(chǎn)證辦不下來, 房產(chǎn)證下來之前的房子還能辦房產(chǎn)證嗎
首先能夠確定的是，這房子占的土地是國有土地，但是，國有土地的取得分為兩種類型，一種是出讓取得，一種是劃撥取得的回遷房。你買了劃撥取得的，有可能辦房產(chǎn)證就比較難。再者，國有土地上所建房屋性質(zhì)分為三種，一
2022-01-22 15,340
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身份證補辦之前的身份證還能用嗎身份證補辦之前的身份證，在有效期內(nèi)還能繼續(xù)用。但是將舊身份證剪斷是最好的處理方式，持有兩張身份證的居民，一定要妥善保管，謹防證件被人盜用給自己帶來不必要的麻煩。日常生活中應(yīng)妥善保管好自己的身份證件，如果身份證是因被盜、被搶造成的丟失，應(yīng)馬上
7,966 2022.04.17 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
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婚前買房離婚了怎么辦夫妻在婚前購買房產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)如何處理，首先要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)
957 2022.04.17
