婚前雙方自己出資買房婚后如何共同分割
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在實(shí)踐中這樣的情況主要是，男女戀愛(ài)期間感情覺(jué)得不錯(cuò)，婚前商議買房子。后雙方共同出資，出于各種原因，購(gòu)房合同及房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，另一方?jīng)]有寫進(jìn)去。兩人結(jié)婚后因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下，一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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婚前共同買房離婚時(shí)的分割是： 第一，登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的，請(qǐng)求法院判決。 第二，登記在一方名下，可以協(xié)議，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
婚后共同出資買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果是婚后共同出資買的房子但是產(chǎn)權(quán)證只登記了一方的名字，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有，在離婚時(shí)，應(yīng)依據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方，或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則進(jìn)行分割。
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離婚雙方共同出資房產(chǎn)如何分割夫妻雙方離婚的，房產(chǎn)一般可以根據(jù)以下方式進(jìn)行分割： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過(guò)錯(cuò)方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 3、如雙方都不想要房屋，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、
2020.09.22 132 -
婚前購(gòu)房雙方出資離婚如何分割婚前購(gòu)房雙方出資離婚按如下的方式進(jìn)行分割：一般應(yīng)先由雙方協(xié)商分割。如果協(xié)商不滿意的，可以請(qǐng)求法院進(jìn)行分割，由法院按照一定的原則分割。一般法院會(huì)判房屋歸一方所有，并由其對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.11 147 -
婚前雙方出資購(gòu)房離婚如何分割婚前購(gòu)房雙方出資離婚分割如下：有約定的，按照協(xié)議約定進(jìn)行分割處理；沒(méi)有約定或約定不明確的，可以根據(jù)平等協(xié)商原則按照雙方出資額確定各自按份共有的比例。
2021.04.04 153
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婚前雙方共同出資買房離婚后房子如何分割
婚前雙方共同出資買房，產(chǎn)權(quán)證上寫的是一方的名字，離婚時(shí)分割要分具體情況： 1.若沒(méi)登記名字的一方能證明出資買房，就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，要均等分割； 2.若沒(méi)登記的一方?jīng)]有證據(jù)證明出資買房的話，那就屬于
2022-12-15 15,340 -
婚前雙方共同出資買房離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-08 15,340 -
婚前購(gòu)房夫妻雙方共同出資購(gòu)房婚后如何分割
本項(xiàng)中另外一個(gè)容易讓人混淆的是，婚后還貸部分和增值部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照司法解釋的規(guī)定，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為
2022-12-31 15,340 -
婚前雙方自己出資購(gòu)買的房子，如果離婚怎么分割？
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-08 15,340
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
