物業(yè)管理在維護(hù)業(yè)主權(quán)益時(shí)應(yīng)注意哪些問題
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業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評(píng)判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評(píng)判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項(xiàng)服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對(duì)象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請(qǐng)調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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業(yè)主在收房時(shí)要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
業(yè)主在收房時(shí)需要注意哪些問題 業(yè)主在收房時(shí)需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。
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業(yè)主在維權(quán)時(shí)要注意哪些業(yè)主在維權(quán)時(shí)要注意： 1、要重視簽訂好合同。 2、要按照合同約定條款評(píng)判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對(duì)象。 4、是要理性維權(quán)。
2020.10.04 193 -
業(yè)主在收房時(shí)要注意哪些問題業(yè)主在收房時(shí)要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。
2020.02.21 118 -
業(yè)主在收房時(shí)要注意哪些問題?業(yè)主收房時(shí)的注意事項(xiàng)： 1、房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題； 2、房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施是否完善。
2020.11.30 153
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簽訂物業(yè)合同時(shí)，應(yīng)該注意什么問題？物業(yè)管理合同需要注意哪些問題
購(gòu)房者者在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)對(duì)照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)核對(duì)。標(biāo)準(zhǔn)中沒有的收費(fèi)項(xiàng)目，可要求對(duì)方出示有關(guān)部門文件，否則有權(quán)拒交。有以下幾點(diǎn)須引起注意：(1)新建社區(qū)一般由建設(shè)單位與確定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了書
2022-02-27 15,340 -
物業(yè)管理失職,業(yè)主的權(quán)益如何維護(hù)？
業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映要求其改正，還可以要求業(yè)主委員會(huì)與其交涉。如果沒有效果，可以按照規(guī)定解聘物業(yè)管理公司。
2022-11-02 15,340 -
簽訂物業(yè)管理合同時(shí)應(yīng)注意哪些法律問題
首先，要充分了解簽約對(duì)象的主體資格。當(dāng)前各種經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)和種類比較復(fù)雜，管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、年
2022-10-26 15,340 -
消費(fèi)者在維權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
消費(fèi)者投訴注意1、投訴要及時(shí)：消費(fèi)者因購(gòu)買、使用商品或接受服務(wù)，其權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)及時(shí)向所在地的受理產(chǎn)品質(zhì)量問題部門投訴。及時(shí)投訴有利于正確判斷商品損壞程度與正常磨損的區(qū)別，能夠比較準(zhǔn)確地說明情況，
2022-10-21 15,340
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01:06
借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同，簡(jiǎn)單一點(diǎn)的也需要打個(gè)欠條，借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意的問題： 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號(hào)是否真實(shí)、準(zhǔn)確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23 -
00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問題：第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,515 2022.04.15 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17
