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拆遷房屋買賣糾紛問題

2023-02-18 10:11

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2023-02-18回復(fù)

1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據(jù),如果沒有就找賣房的人補上。購房的手續(xù)一定要保管好,這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主(賣房人)開具證明,證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的證明材料到拆遷人那里登記,爭取成為被拆遷人。 4、如果賣房人不配合,只有采取法律措施。向法院起訴,要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人,有可能拿走補償安置款,那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。

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楊強律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

如果雙方合同有約定的,按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的,可以協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟,需要提交必要的證據(jù),法院才能支撐當事人的訴訟請求。 拆遷房買賣注意事項一定要閱讀清楚,在購買的時候要看好規(guī)定。各個環(huán)節(jié)都要有所注意。還是要提高風(fēng)險意識,考慮的情況盡量全面,把可能產(chǎn)生的風(fēng)險設(shè)定在可控的房屋過戶注意事項內(nèi),保證房屋買賣流程有依據(jù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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