沒有產(chǎn)權(quán)的房子價格真能低到多少？
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沒有產(chǎn)權(quán)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時沒有正規(guī)的開發(fā)和買賣手續(xù)，所以稅費成本也很低，故而價格便宜。 但是小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的，國家對小產(chǎn)權(quán)的買賣明令禁止。 （1）“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 （2）小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒有保障，即不能確定房屋所有權(quán)（沒有明確的產(chǎn)權(quán)），不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能依照法定程序進行買賣。另外，如遇國家征收，所得補償也較有完整產(chǎn)權(quán)的房屋要低的多。
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法院所強制拍賣的房產(chǎn)價格一般要比市場價低兩三成，其具體價值應(yīng)當(dāng)由法院委托評估機構(gòu)作出評估后決定。同時根據(jù)我國最高人民法院的規(guī)定，當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進行評估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
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小產(chǎn)權(quán)房過戶價格是多少？1、土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)是由各地依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r值確定征收標(biāo)準(zhǔn)。 2、一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。 3、經(jīng)常使用的計算出讓金的方式： （1）出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù)；
2020.11.09 726 -
價格低于市場價多少合同無效?一般合同并無明確規(guī)定，如果是購房合同，一般是低于30%以上，價格無效，要結(jié)合具體的案情等相關(guān)證據(jù)來分析，必要時建議委托律師介入。
2021.04.06 1,561 -
公租房價格多少公租房保障對象為城市中等偏低收入以下住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等。公租房價格并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，基本租金為住房市場同類地區(qū)、同類住房的平均租金價格的70%左右;對符合城市居民住房保障條件的低收入家庭承租的按市場平均租金50%左右的
2020.04.08 493
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沒有產(chǎn)權(quán)的房子怎么算價格低
沒有產(chǎn)權(quán)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時沒有正規(guī)的開發(fā)和買賣手續(xù)，所以稅費成本也很低，故而價格便宜。 但是小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的，國家對小產(chǎn)權(quán)的買賣明令禁止。
2022-03-29 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格能低多少
假設(shè)在對債務(wù)企業(yè)進行清算償債的情況下，基于債務(wù)企業(yè)整體資產(chǎn)，根據(jù)債權(quán)人在債務(wù)企業(yè)的地位（債權(quán)金額占比）及債務(wù)擔(dān)保資產(chǎn)的不同（抵押或保證），分析判斷債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格能低多少和數(shù)額。
2022-08-18 15,340 -
房屋買賣價格可以低到多少
房屋買賣時實際成交價是買賣雙方協(xié)商確定的，在辦理過戶時由于很多稅費都與買賣價格有關(guān)，以前大多數(shù)人都會在合同上以低于成交價格申報過戶來逃稅，所以房產(chǎn)和稅務(wù)部門聘請中介評估機構(gòu)對每個地段的現(xiàn)存房屋進行評估
2022-07-21 15,340 -
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哈爾濱的房子是否是商品房？房屋價格多少？1、達(dá)15萬元以上的商品房住宅、30萬元以上的商品門市房，均可給購房者本人、配偶及未成年子女（18周歲以下）落戶。 2、落戶人必須是無公職人員；隨遷子女年齡在1
2022-03-18 15,340
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還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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沒有收入能得到孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎沒有收入的一方可以爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，但是在爭取撫養(yǎng)權(quán)上，相比經(jīng)濟能力更好的一方就存在弱勢。確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，要參考雙方的經(jīng)濟收入，也要考慮孩子的年齡，孩子本人的意愿，雙方的身體條件等等。比如說有一方雖然經(jīng)濟能力更好，但是患有久治不愈的傳
1,719 2022.04.17
