購買商品房需要注意哪些問題呢？
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一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。簽訂合同后一個月內,開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。 簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，按揭合同什么時候簽以確保將來順利辦理產權證。 商品房現售，應當符合以下條件： 現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書; 取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件; 持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; 已通過竣工驗收; 拆遷安置已落實; 供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; 物業(yè)管理方案已落實。
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1、什么是自住型商品房； 2、購買自住型商品房需要具備什么資格； 3、優(yōu)先購買自住型商品房需要什么資格； 4、購買自住房需要準備哪些資料； 5、自住型商品房是怎么搖號選房的； 6、購買自住房是否可以同時申請多個項目； 7、購買了自住房之后可以出售嗎。
商品房驗房交付中應注意的法律問題如下： 1、驗房中發(fā)現主體質量不合格，可以要求退房，并要求開發(fā)商承擔相關責任； 2、合同中明確約定交付的房屋達不到合同約定的質量標準，購房者有權拒絕接收房屋或解除合同等。
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2020.09.08 221 -
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2020.09.01 1,045 -
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2020.04.20 175
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購買商品房需要注意哪些問題？
一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實
2022-04-17 15,340 -
購買商品房需要注意哪些問題
一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實
2022-04-11 15,340 -
購買商品房需要注意哪些問題?
一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實
2022-04-22 15,340 -
購買商品房時，需要注意哪些問題
購買商品房時注意看對方是否具有“五證” (一)“五證”是指： 1、《國有土地使用證》，證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護； 2、《建設用地規(guī)劃許可證》，確保土地利用符合城市
2022-04-01 15,340
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1,889 2021.04.25 -
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