二手房過戶需要房主和買家本人身份證嗎
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所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的材料： （1）若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； （2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； （3）當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； （4）房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； （5）若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； （6）若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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正常的二手房過戶是需要本人到場(chǎng)辦理的，不管是買方還是賣方都要到場(chǎng)，并攜帶好本人的證件。如果不能到場(chǎng)的需要辦理委托，出具有效力的委托書讓人代為辦理過戶，不過房子的價(jià)值比較大，建議有條件的都自行辦理過戶，如果發(fā)生意外損失會(huì)比較大。
二手房過戶買方如果是單身的話，需要去市民政局開具單身證明，或者攜帶登記有未婚顯示的戶口本。賣方也是如此，雙方均應(yīng)攜帶關(guān)于婚姻狀況的證明，除此之外賣方如果已婚的話需要攜帶結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。
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買二手房需要戶口本嗎？二手房交易需要戶口本，過戶的時(shí)候需要買房提供戶口本，具體流程如下： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人
2020.12.05 678 -
買二手房需要戶口本嗎買二手房是不需要戶口本的，但是如果存在家里人代簽購(gòu)房合同，那么除了委托書最好是提供戶口本，可以證明親屬關(guān)系，方便賣方審核委托手續(xù)，正常情況下買二手房不需要提供戶口本。
2020.08.12 1,731 -
二手房過戶是否需要本人去需要自己去。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，一般必須自行到場(chǎng)。如本人不能到場(chǎng)，應(yīng)辦理委托公證手續(xù)。委托公證需要委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。 根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除法律另有規(guī)定外。依法屬于國(guó)家所有
2022.01.22 1,056
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買二手房如果過戶需要房主本人的身份證嗎？
去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人
2022-05-08 15,340 -
二手房過戶需要原房主的身份證和戶口本嗎
去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人
2022-05-10 15,340 -
二手房過戶需要身份證嗎
1、需要的：二手房（過戶）需要交（買）易（賣）雙方提供身份證、戶口本、婚姻證明等各項(xiàng)證件及資料，沒有身份證是不能辦理該項(xiàng)的； 2、二手房的過戶流程可以參照如下： 3、參考資料來源：se/sh//c_.
2023-02-13 15,340 -
二手房過戶后，原房主和買家的身份證過期，買家是否可以辦理過戶
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-12 15,340
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00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
