公有住房有以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的權(quán)利嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，不能像其他購(gòu)房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進(jìn)入市場(chǎng)。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買、租用權(quán)，原售房單位撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買、租用權(quán)。其次，在收益權(quán)方面，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房出售、出租房屋的收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。原產(chǎn)權(quán)單位被撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)： 1、有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。 2、對(duì)有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房職工個(gè)人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1．已取得房地產(chǎn)權(quán)證； 2．出售的，已按揭準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款； 3．交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。
住房公積金購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
-
住房公積金的購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)是?職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
2020.09.13 258 -
公有住房可以買賣嗎公有住房可以買賣，但是買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件，公有房屋買賣時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。需注意任何單位或個(gè)人不得擅自買賣公有住房。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的
2020.07.09 103 -
公有住房可以買賣嗎公有住房可以買賣。公有房屋買賣時(shí)，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。公有房屋買賣必須經(jīng)過(guò)交易審核后，方可辦理所有權(quán)登記。 一、公住房與公租房的區(qū)別如下： 1、公住房與公租房雖都由國(guó)家所
2022.07.29 3,942
-
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，職工能以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買其他公有住房嗎
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-14 15,340 -
準(zhǔn)工購(gòu)買的公有住房能否以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-14 15,340 -
職工標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，是否能以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-03-29 15,340 -
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，職工可以以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買其他公有住房
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-03 15,340
-
00:52
外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過(guò)提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件、《房屋購(gòu)買合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
7,288 2022.04.17 -
01:05
住房公積金可以退嗎住房公積金可以退。但是退住房公積金一般是指，把公積金領(lǐng)出來(lái)。如果想要提取公積金的話，必須要滿足一些條件。只要滿足條件，那么通常是可以退回住房公積金的。離休退休公積金提取流程是：1、離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；2、公積金提取職
6,025 2022.05.11
