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出租房屋合同怎么寫

2022-07-04 09:21

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2022-07-04回復

《城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施,家具和家電等室內(nèi)設施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任; (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

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出租房屋合同書應寫明當事人的身份信息;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。

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房屋出合同租應該包括甲方、乙方和補充條款??梢哉埦徒穆蓭熓聞账o予幫助。由于在寫合同以前,律師是需要看原合同并且需要向當事人了解有關(guān)的問題以及簽訂合同的具體目的等等,定稿的時候還會和當事人進行溝通。

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