收房時(shí)與合同有什么不一樣
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收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開發(fā)商合同中約定的不一樣，開發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開發(fā)商告上法庭，用法律的武器來(lái)保護(hù)自己。您也可以換房子，至于價(jià)格上調(diào)等問(wèn)題與您無(wú)關(guān)，至少開發(fā)商還要按照以上的價(jià)格來(lái)給您換房，如果沒(méi)有您滿意的位置，您還可以要求開發(fā)商給您適當(dāng)?shù)慕祪r(jià)，因?yàn)殚_發(fā)商理虧在先。
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協(xié)議一般是中介公司提供的，協(xié)議和合同具有同樣的法律效力，或雙方私下約定購(gòu)房事項(xiàng)使用。合同則是在房管局交易時(shí)使用正式文本，提交房管局的如果協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力。協(xié)議還可以作為合同的補(bǔ)充或分時(shí)間先后制肘合同的生效。
網(wǎng)簽合同備案和購(gòu)房合同備案是不一樣的。一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽在前，備案在后，只有備案后房屋買賣才正式生效。網(wǎng)簽是為了讓房產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。
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房屋面積與合同不一樣怎么辦房屋面積與合同面積不同，如果構(gòu)成重大誤解、民事欺詐的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該房屋買賣合同；如果不符合上述可撤銷的情形，但給買方造成損失的，買方可請(qǐng)求賣方承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
2021.01.23 109 -
網(wǎng)簽合同與購(gòu)房合同金額不一樣一般來(lái)說(shuō)，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來(lái)確定。 合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。
2020.09.13 353 -
臨時(shí)工與合同工有什么不同臨時(shí)工與合同工的區(qū)別在于： 1、待遇不同。正式工簽訂勞動(dòng)合同，公司會(huì)有五險(xiǎn)一金，工資較高，福利待遇較好；臨時(shí)工簽訂勞務(wù)合同，公司只發(fā)工資，五險(xiǎn)一金和福利待遇都由勞務(wù)公司負(fù)責(zé)； 2、福利不同。正式工工作穩(wěn)定工資較高福利優(yōu)厚，臨時(shí)工工作不穩(wěn)定工
2022.09.30 916
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收房與合同不一致怎么辦
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不
2022-03-24 15,340 -
勞務(wù)合同與聘用合同有什么不一樣
1.合同本身的法律性質(zhì)不同聘用合同調(diào)整的是政府對(duì)公共組織及其工作人員的人事管理行為和工作人員行為規(guī)范，屬于公法調(diào)整范疇。而勞動(dòng)合同規(guī)范的是企業(yè)與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系，屬于私法調(diào)整范疇。 2.合同主體的
2022-07-15 15,340 -
借款合同與擔(dān)保合同有什么不一樣?
借款合同與擔(dān)保合同的不同：抵押設(shè)定之后，如果債務(wù)人到期不履行承諾，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。從法律的角度講抵押指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以抵押一定財(cái)
2022-08-03 15,340 -
借款合同與擔(dān)保合同有什么不一樣的？
借款合同與擔(dān)保合同的不同：抵押設(shè)定之后，如果債務(wù)人到期不履行承諾，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。從法律的角度講抵押指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以抵押一定財(cái)
2022-06-18 15,340
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協(xié)議與合同有什么區(qū)別協(xié)議和合同，并不存在根本的區(qū)別，二者屬于同一個(gè)概念。當(dāng)事人既可以使用協(xié)議這一個(gè)概念，也可以使用合同這一個(gè)概念。但是在法律上，主要承認(rèn)的是合同這一個(gè)概念。換句話說(shuō)，合同是相對(duì)規(guī)范的說(shuō)法，而協(xié)議是相對(duì)日常的說(shuō)法。因此，在日常生活中，協(xié)議通常只指
4,739 2022.05.11 -
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合同撤銷與合同解除有什么區(qū)別合同撤銷和合同解除有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 1、適用條件不同：如果出現(xiàn)因?yàn)橹卮笳`解而訂立合同、合同訂立明顯不公平、一方用欺詐脅迫等手段使對(duì)方違背自己意愿訂立合同這三種情況時(shí)，合同當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷合同；而能夠解除合同的情況主要包括了：當(dāng)事人協(xié)商
9,395 2022.04.15 -
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勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同有什么區(qū)別今天和大家分享一下勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同有什么區(qū)別 勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同的區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、兩種合同所對(duì)應(yīng)的主體資格不相同，勞動(dòng)合同的主體主要是勞動(dòng)者和用人單位；而勞務(wù)合同的主體雙方，可以都是法人、公民，也可以是公民和法人。 2、兩種合同主體
32,546 2022.04.17
