建筑企業(yè)發(fā)放農(nóng)民工工資要注意哪些問題
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1、建筑業(yè)企必須嚴格按照《勞動法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。 2、建筑業(yè)企應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。 3、工程總承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資。 4、如果工程總承包企業(yè)將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。 5、如果工程總承包企業(yè)將工程依法發(fā)包、分包給具備用工主體資格的組織或個人，則不用承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。 6、法律依據(jù)：《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》（勞社部發(fā)[2004]22號）
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意的問題主要有： 1、審核工程量時，應(yīng)注意審查施工單位列出的計量單位，是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致； 2、注意審查施工單位列出的細目與預(yù)算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件，建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題：第一，核對與編制好結(jié)算資料。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。第二，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入。第三，定額單價的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。這會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四，其他費用的審核要堅持合情合理。
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題建筑工程結(jié)算應(yīng)注意： 1、檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。任何工程項目在編制和結(jié)算時都應(yīng)基于相關(guān)數(shù)據(jù)； 2、工程量是審計的關(guān)鍵。工程量成本是工程造價的主體。操作中彈性和隱蔽性很大。審計工程量是重點和難點。在審計過程中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完
2022.04.15 265 -
建筑工程合同訂立要注意哪些問題建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應(yīng)當采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
2021.01.18 178 -
建筑工程招標時應(yīng)注意哪些問題投標人應(yīng)當具備承擔(dān)招標項目的能力。參加投標活動必須具備一定的條件，不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟組織都可能參加投標。國家有關(guān)規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，受標人應(yīng)當具備規(guī)定的資格條件。
2020.12.27 368
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建筑企業(yè)農(nóng)民工工資發(fā)放制度是什么樣的
建筑企業(yè)農(nóng)民工工資發(fā)放制度 為切實解決建筑行業(yè)拖欠克扣農(nóng)民工工資的“老大難”問題，維護建筑企業(yè) 農(nóng)民工的合法權(quán)益，按余姚市勞社保局會同城建部門制定了建筑施工工地勞動用工五項管理制度。 一：建筑企業(yè)農(nóng)民
2022-07-02 15,340 -
建筑企業(yè)合同審查需要注意哪些問題
1、對于建設(shè)施工合同需要審查訴訟主體的資格。 2、需要審核建設(shè)施工合同的效力問題。 3、建設(shè)施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執(zhí)行性的違約責(zé)任。 4、建設(shè)施工合同都涉及到工程質(zhì)量的保修與保證問題
2022-06-29 15,340 -
工程建設(shè)建筑工程農(nóng)民工工資問題
1、建筑業(yè)企必須嚴格按照《勞動法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。 2、建筑業(yè)企應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體
2022-05-04 15,340 -
簽訂房屋建筑施工企業(yè)承包合同要注意哪些問題
1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握相關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律法規(guī)；2、嚴格審查發(fā)包人的簽約主體資格、資質(zhì)等級和履約信用；3、用準確的術(shù)語表達施工合同的重要條款，如工期、質(zhì)量、成本等；4、詳細規(guī)定工程進度
2021-11-14 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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工程驗收應(yīng)注意哪些問題工程驗收應(yīng)當注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程
4,515 2022.04.15 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
