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協(xié)議離婚辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場(chǎng)嗎

2023-02-21 23:13

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1、一般情況下,不違法法律規(guī)定的協(xié)議,雙方簽字即有效力。2、必要時(shí)可以辦理公證手續(xù)。3、因涉及協(xié)議離婚,根據(jù)法律規(guī)定,需辦理了離婚登記手續(xù)后,該離婚協(xié)議才生效。4、至于其是否需要到場(chǎng),要看辦理產(chǎn)權(quán)證的機(jī)構(gòu)是否有相應(yīng)要求。5、即使需要其到場(chǎng),若其不配合,按照已簽訂的協(xié)議,訴諸法律途徑即可,憑法院出具的文書(shū)即可辦理產(chǎn)權(quán)證。

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劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

辦房產(chǎn)證是否需要夫妻雙方都到場(chǎng),要視情況而決定:如果屬于夫妻共同房產(chǎn),則需要夫妻雙方都要去房屋登記管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證;夫妻房產(chǎn)證只寫(xiě)一人名字,在登記時(shí)只寫(xiě)一人名字登記為“單獨(dú)所有”,辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng),其中一方出具放棄房產(chǎn)的書(shū)面承諾;婚后買(mǎi)房,辦理房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng),但是需要出示產(chǎn)權(quán)辦理的資料;貸款買(mǎi)房的話,需要夫妻雙方都到場(chǎng)。

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    若是屬于夫妻共同房產(chǎn),則需要夫妻雙方都要去房屋登記管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證。理由是辦理房產(chǎn)證需要本人去提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性,認(rèn)真核對(duì),確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。

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