購房合同空白處應該怎么簽訂
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客戶決定購房了，得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發(fā)商（售樓人員）會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。比如，標準合同第十五條“遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的，違約金每日按購房全款的萬分之三計算”，但您一不留神，開發(fā)商（售樓人員）便將此條款設計成按已付房款的萬分之三承擔違約責任。前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元?；蛘咴诓荒馨磿r辦理好時，干脆讓購房人退房。還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平。例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40％的違約金。這實際上只是限制購房人，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。
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被騙簽訂了空白借款合同應該怎么辦可以向法院申請撤銷該借款合同。造成損失的，可以要求對方承擔賠償責任。 根據(jù)法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
2021.04.19 156 -
簽空白合同應該怎么保留證據(jù)簽空白合同就是證據(jù)?？瞻缀贤斐傻暮蠊校?1、一些虛假的企業(yè)找借口把所有的合同都掌握在手中，然后在合同的空白處隨意填寫對自己有利的內(nèi)容； 2、為了謀取個人利益，個別銷售人員在簽約過程中玩偷梁換柱的把戲。一旦對方簽訂空白合同，私自更改合同的
2022.04.15 260 -
簽了空白合同怎么應對簽訂空白合同的，應當及時和對方協(xié)商合同的具體條款，使合同內(nèi)容符合雙方的真實意思表示；對方不予配合，使合同顯失公平的，當事人應當搜集相關(guān)證據(jù)，向法院申請撤銷合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則
2021.01.24 181
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購房合同空白處怎么填
首先感謝您和其他幾位律師朋友能夠百忙之中抽空回答我的帖子，十分感謝！ 我看了購房合同文本，好像應該是房管局的統(tǒng)一文本，我也看了開發(fā)商手里其他買房人的合同，看見合同中有空白處沒有填寫內(nèi)容，他們解釋說那些
2022-05-09 15,340 -
簽訂空白合同怎么寫
合同若欠缺某些必要條款，如當事人、標的，即被視為因意思表示不明確而不成立。需要注意的是，當事人之間的交易不能僅僅以書面合同為準，在書面合同之外可能存在口頭協(xié)議、交易慣例甚至其他合同，判斷一份合同是否成
2022-06-30 15,340 -
簽空白合同應該怎么勝訴
簽空白合同勝訴的方法： 1、查詢對方基本信息，看是否具備簽訂合同的相應資質(zhì)，不具備相應民事行為能力人簽訂的合同無效； 2、收集錄音等相關(guān)證據(jù)，證明該空白合同內(nèi)容不是出于雙方真實意思表示，或雙方溝通過程
2022-10-11 15,340 -
合同空白處應該怎么處理
合同如果存在空白處，可以注明合同主文結(jié)束后，寫上“以下無正文，為簽字頁（處）。一般在正文結(jié)束后最好不要留有不必要的空白。根據(jù)《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或
2022-07-10 15,340
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01:00
被騙簽了空白合同怎么辦被騙簽了空白合同，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)將該合同予以撤銷。因為《中華人民共和國民法典》規(guī)定，一方通過欺詐手段實施的民事法律行為，屬于可撤銷的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求司法機構(gòu)撤銷受欺詐訂立的合同。雙方當事人在訂立合同時，需要滿足條
1,847 2022.04.17 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:18
空白合同上簽字有效嗎如果當事人事先知曉合同的簽訂內(nèi)容，雙方協(xié)商一致的，自愿承擔風險的，在空白合同上簽字是有效的；但如果有欺詐、脅迫等情形的，空白合同之后可能會變?yōu)闊o效?？瞻缀贤虾炞质欠裼行В鶕?jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立合同的當事人具
6,897 2022.08.06
