沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶土地使用證在哪辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在土地證過(guò)戶的這個(gè)過(guò)程中，對(duì)于辦理者也是有要求的： 1.辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。 2.同時(shí)如果是二手房的原房主已經(jīng)辦理土地證的就要攜帶土地證原件，但是如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易核心的檔案室來(lái)調(diào)取原房主的房改價(jià)格審查表一份，此時(shí)還需要按照契稅發(fā)票上的計(jì)稅金額的1%收取土地出讓金。 3.此外，除了土地出讓金外，還有額外的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要繳納，繳納的土地證過(guò)戶費(fèi)用包括有契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買(mǎi)房，需付給中介代理費(fèi)1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。 4.若是在領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證，如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金（當(dāng)?shù)卣_定的地價(jià)的3%），若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，剩余都是零星費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果沒(méi)有過(guò)戶的話要及時(shí)去過(guò)，收取一定手續(xù)費(fèi)就可以過(guò)戶的。
通常沒(méi)有影響的，以房產(chǎn)證為主，房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你的了，但是土地證也應(yīng)該盡快過(guò)戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能過(guò)戶土地證
-
如何辦理買(mǎi)房土地使用證沒(méi)過(guò)戶如果沒(méi)有過(guò)戶的話要及時(shí)去過(guò)，收取一定手續(xù)費(fèi)就可以過(guò)戶的。
2020.02.10 191 -
有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證可以過(guò)戶嗎有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證是不能過(guò)戶的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，房產(chǎn)證以及土地證，同時(shí)是房主擁有此房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的，只是有一個(gè)證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，即有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，或者只有土土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證的是
2020.08.06 377 -
只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？需要補(bǔ)辦房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致； 記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2021.02.27 308
-
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶土地使用證
有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶的，至于沒(méi)有土地證，可以補(bǔ)辦，國(guó)土證過(guò)戶很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評(píng)估價(jià)×劃撥地面積×20%）。理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才
2022-05-26 15,340 -
有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶手續(xù)
有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶的，至于沒(méi)有土地證，可以補(bǔ)辦，國(guó)土證過(guò)戶很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評(píng)估價(jià)×劃撥地面積×20%）。理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才
2022-05-11 15,340 -
沒(méi)有土地使用證怎么辦理過(guò)戶
有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶的，至于沒(méi)有土地證，可以補(bǔ)辦，國(guó)土證過(guò)戶很便宜的，主要看土地的性質(zhì)（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評(píng)估價(jià)×劃撥地面積×20%）。理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才
2022-07-10 15,340 -
只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理土地使用證
農(nóng)村土地使用證有兩種：一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)的，這種證書(shū)一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)簽發(fā)的，套有地方政府大?。涣硪环N是宅基地的集體土地使用權(quán)證，這種證書(shū)是國(guó)土部門(mén)簽發(fā)的，
2022-03-30 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17
