老人去世后房產(chǎn)證是我的名字老公去世了咋辦
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1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個女兒協(xié)商分割，通常是平分。
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房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析：如果房子是老人單獨(dú)擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來才是子女、父母；老人在離世之前已經(jīng)明確訂立遺囑的情況，繼承人可以提供死亡證明和遺囑等相關(guān)材料，到民政部門辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù)；對于有多方繼承人，又難以協(xié)商一致的，一般會由愿意繼承房產(chǎn)的一方進(jìn)行協(xié)商。
去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進(jìn)行公證，看把房子公證給誰，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口本這些到不動產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場就可以了。
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老公去世了,房產(chǎn)是他的名字,怎么辦老公去世了房產(chǎn)是他的名的，首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后獲得的，則只要夫妻沒有特殊約定，并且不是贈與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈或者繼承的； 則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，在丈夫死后首先要分割出屬于妻子的部分，剩余屬
2021.01.03 385 -
老人去世后房產(chǎn)證名字需變更嗎老人去世后房產(chǎn)證的名字需要變更。 由繼承人繼承過戶，以免引起其他糾紛或麻煩。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 買賣雙方提供的申請過戶資料
2022.07.02 7,048 -
夫妻一方去世房產(chǎn)證是去世方名字賣房咋辦夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過戶手續(xù)因是否有遺囑而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)
2021.03.17 788
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老公去世了房產(chǎn)證是我的名字怎么辦
1、已經(jīng)過戶的這套房產(chǎn)已經(jīng)屬于你老公的房產(chǎn)，不屬于遺產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。 2、房產(chǎn)證在對方手里，一般不可能惡意抵押及出售，若有該行為，可以及時報警或者通過法律程序要求撤銷，建議及時要求歸還，若無果可
2022-02-16 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字老公去世了怎么辦
從法律的角度來講，該套房屋如果在你公婆名下，他們過世后即為你先生和你先生的大哥的遺產(chǎn)。但因?yàn)楫?dāng)時是你先生的大哥付的錢，如果你們要主張繼承權(quán)的話，你先生的大哥肯定會拿出當(dāng)時你先生寫的書面棄權(quán)書來對抗你們
2022-01-07 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字老公去世了怎么辦
房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，其中有一半的房產(chǎn)就屬于您的，剩下來的一半房產(chǎn)，如果沒有遺囑的情況下，您和您的子女均分。 您主要不是解決要回房產(chǎn)證的問題，而是要通過訴訟，進(jìn)行析
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證名字是老公的，老公去世了怎么辦
首先，需要確定遺產(chǎn)的范圍，如該房產(chǎn)系被繼承人一方個人財產(chǎn)，則該房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)；如房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)的1/2為遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)依法判定，而非僅指房產(chǎn)證登記的名字。再者，如
2022-02-05 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15
