婚前單方名義購房夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割？
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí)，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個(gè)人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財(cái)產(chǎn)處理，分割時(shí)，平均分割的同時(shí)，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個(gè)人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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男方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，但是房產(chǎn)證上登記的是兩個(gè)人的名字，視為男方對女方的贈與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是離婚時(shí)，對共同財(cái)產(chǎn)的分割一般采取的是平均分配的方式，所以房屋一般也會男女方均分。
婚前購房離婚后房產(chǎn)的分割如下：如果是一方婚前全款購買的房子，則離婚時(shí)房子歸一方所有；但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購買的房子，則如果房產(chǎn)登記雙方名字的，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，登記了一方名字的，另一方無法證明共同出資的，房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
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2021.04.17 176
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婚前單方名義購房，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割？
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婚前單方名義購房欠房貸，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
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夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
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