沒簽商品房預(yù)售合同能退首付款嗎
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商品房預(yù)售合同可以代簽,不過以后需要本人簽字的東西都得找那個(gè)人代簽,比較麻煩。如果確實(shí)去不了的話可以出個(gè)委托書,最好是公證過的,然后在合同中明確代理人。
簽了商品房預(yù)售合同可以轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同，但不得轉(zhuǎn)讓已經(jīng)購買的未竣工商品房。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預(yù)購人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)或權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
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付了首付沒簽合同能退房嗎可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去
2021.01.07 280 -
商品房預(yù)售合同可以分期付款嗎商品房預(yù)售合同不等于分期付款買賣合同。商品房預(yù)售合同是預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議；分期付款買賣合同是買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合
2020.05.13 221
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沒簽商品房預(yù)售合同可以退首付嗎
如果沒簽商品房預(yù)售合同的首付，應(yīng)該是預(yù)約購房的預(yù)付款，那么目前的法律關(guān)系還是商品房預(yù)約買賣關(guān)系，承擔(dān)的違約責(zé)任相對(duì)少一些，可以退房；一般開發(fā)商都愿意把錢退還給業(yè)主，只要您提出來都能同意，但是一般會(huì)想方
2022-04-15 15,340 -
沒有簽商品房預(yù)售合同可以退首付嗎
如果沒簽商品房預(yù)售合同的首付，應(yīng)該是預(yù)約購房的預(yù)付款，那么目前的法律關(guān)系還是商品房預(yù)約買賣關(guān)系，承擔(dān)的違約責(zé)任相對(duì)少一些，可以退房；一般開發(fā)商都愿意把錢退還給業(yè)主，只要您提出來都能同意，但是一般會(huì)想方
2022-05-07 15,340 -
解除商品房預(yù)售合同后首付能退嗎
一般來說簽了預(yù)售合同是可以退房的。所謂商品房的預(yù)售合同其實(shí)就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購買方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購方約定時(shí)間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購方，預(yù)購方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或
2022-10-07 15,340 -
沒有商品房預(yù)售許可證能退首付嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認(rèn)購書和購房合
2022-03-31 15,340
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01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
01:11
合同簽了首付能退房嗎簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件
764 2023.02.22 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
