賣房和離婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有關(guān)系嗎
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當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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這個需要分情況進行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，沒有任何貸款需要進行償還，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，但是依舊有貸款需要進行償還的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分屬于其婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以主張分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，在再婚后將另一方名字加上，那么視其在房屋所有權(quán)登記上的登記內(nèi)容來確定雙方對于房屋的所有權(quán)份額。
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股權(quán)證和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎沒有關(guān)系,股權(quán)的質(zhì)押是在交易所辦理凍結(jié)手續(xù)產(chǎn)證是在當?shù)氐姆抗懿块T辦理抵押手續(xù)地是在當?shù)氐耐恋夭块T辦理抵押手續(xù)者是分屬不同的管理單位申請、辦理的。
2020.12.28 895 -
婚前財產(chǎn)婚后辦房產(chǎn)證有關(guān)系嗎應該根據(jù)情況來對待：婚前簽訂合同并付清全部房款的，婚后出具房產(chǎn)證。證書上沒有對方姓名的，絕對是婚前個人財產(chǎn)；婚前先簽訂購房合同，婚后再辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)證上的兩個名稱只要登記，就必須是共有財產(chǎn)；婚前簽訂合同并付首付，馬上結(jié)婚一起還貸。房產(chǎn)證
2022.04.16 810 -
婚前的房產(chǎn)與二婚有關(guān)系嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定,婚前已有的財產(chǎn)就算再婚之后還屬于個人所擁有的,一般都不會因存在婚姻關(guān)系直接就變成夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.19 291
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離婚后賣房與離婚前房產(chǎn)有關(guān)系嗎
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十
2022-04-20 15,340 -
離婚后賣房與離婚之前的房產(chǎn)有關(guān)系嗎
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共
2022-04-01 15,340 -
離婚后賣房和離婚前有關(guān)系嗎
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共
2022-04-07 15,340 -
婚前財產(chǎn)和婚后房產(chǎn)有關(guān)系嗎
婚前財產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚前的債務也是一方的個人債務，除非對方能證明你借錢時為結(jié)婚后夫妻共同生活用的，否則就是你的個人債務，和你的妻子沒關(guān)系。 婚后財產(chǎn)的房產(chǎn)是雙方共同財產(chǎn)，有一半是另一方的，法院執(zhí)
2022-03-31 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產(chǎn)，屬于個人所有。同時，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,264 2021.07.05 -
00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個人所有的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。具體來說，根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應當
1,119 2022.05.11
