未成年人能否認定房產(chǎn)離婚后名下房產(chǎn)變更
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1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護人簽字沒什么錯誤。 2、是否出錢的一方擔(dān)心對方也簽字后房子可能會有另一方的份兒了？其實只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰在合同上簽字，房子都是孩子的，將來另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方為防止其他意外，可以保留好全部的付款憑證，并要另一方寫一份證明，寫明房子所有款項全是你出，將來房子產(chǎn)權(quán)另一方?jīng)]事。其實：只要房產(chǎn)證不寫簽字另一方的名字就沒風(fēng)險了。
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婚前一方的房產(chǎn)即使未公證也仍屬于夫妻一方所有，因此是不會變成共有房產(chǎn)的。公證是一種比較明確的證明財產(chǎn)是否為婚前所有的方式，所以，原則上如果已有足夠的證據(jù)證明財產(chǎn)為婚前所得，則公證就不顯得那么必要。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
離婚后可以把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下。因為夫妻雙方協(xié)商在離婚時將房屋登記到孩子名下的行為，是夫妻作為所有權(quán)人對共同財產(chǎn)的正常處分，只要雙方能夠就過戶房子的問題達成一致，法律并不會加以禁止。但是只要一方不同意過戶，則房產(chǎn)不能過戶給孩子。
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在未成年人名下的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓未成年人的產(chǎn)權(quán)房不能隨意轉(zhuǎn)讓，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護人不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
2021.02.04 168 -
未成年人名下房產(chǎn)可否抵押未成年人名下房產(chǎn)不可以抵押。監(jiān)護人應(yīng)當保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)權(quán)益，不得隨意處理被監(jiān)護人的房產(chǎn)，同時未成年人沒有債務(wù)償還能力，放貸方一般不接受未成年人作為貸款人實施房產(chǎn)抵押。
2020.02.01 309 -
未成年人名下的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎未成年人名下的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓。但有非常嚴格的限制，除維護被監(jiān)護未成年人的利益外，不得處分被監(jiān)護未成年人的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。未成年人
2022.04.16 656
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離婚后未成年人名下房產(chǎn)怎樣變更
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-04-26 15,340 -
離婚后，未成年子女名下房產(chǎn)變更是否有效
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-05-04 15,340 -
離婚后未成年子女名下房產(chǎn)變更婚姻法如何規(guī)定？
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-04-22 15,340 -
離婚后未成年子女名下房產(chǎn)變更法律效力怎樣
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-05-02 15,340
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01:38
離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
00:54
離婚之后房產(chǎn)如何變更離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過戶登記的時候需要提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書；人民法院強制性轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交生效的判決書，裁定書，調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 2、準備好以上材料就可以到房管局申請辦理過戶手
827 2023.01.04 -
01:18
離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當由離婚雙方攜帶以下資料前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，包括： 1、身份證及復(fù)印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； 3、離婚
1,097 2022.04.17
